Galpão à Venda, 2.194 m² em Jurubatuba - São Paulo

Endereço Não Informado, Jurubatuba, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 25.000.000,00	(consultar)	(consultar)	2194 m²	--	---	2	16

GALPÃO ALUGADO 2.194m² Santo Amaro Próximo ao Shopping SP Market

Imóvel ALUGADO por R 59.500mês até 2027 e disponível para venda:
Inquilino é empresa privada da área de prestação de serviço de comunicações
Contrato remanescente: um pouco menos de 1 ano com possibilidade de renovação
Valor da locação: R60 milmês
Com garantia real.
Excelente localização em São Paulo está à 500m do Shopping SP Market 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 CPTM e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² fora as vagas de garagem com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito 42m abaixo das vigas
Piso superior com 35m de pé direito
Forro termo acústico modular
Instalação elétrica hidráulica e de ar condicionado
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica
2 banheiros coletivos com vestiários piso superior
Coparefeitório
Hall de entrada recepção
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas sendo 3 cobertas
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão
Jardim na fachada lateral do imóvel
Construção feita com estruturas prémoldadas em concreto
Piso de alta resistência
Esquadrias de alumínio
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Tratase de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente em um único imóvel.

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha e que o preço de venda acima referese a totalidade do empreendimento.