Fazenda à Venda, em Serra Nova Dourada
Serra Nova Dourada - MT
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
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Venda: Área de 4.079 Hectares em Serra Nova Dourada MT
Localização: Serra Nova Dourada Mato Grosso
Área Total: 4.079 hectares
Abertura: 80 da área aproximadamente 3.263 hectares
Área para Lavoura: 350 hectares com potencial de expansão para até 1.500 hectares em um único talhão
Varjão: Aproximadamente 1.200 hectares incluindo reserva legal e áreas para criação de gado
Distância do Armazém Geral: 55 km
Características e Potencial da Propriedade:
1. Abertura e Lavoura:
Com 80 da área aberta a propriedade oferece uma vasta área cultivável ideal para diversificação de culturas.
A capacidade de expandir a área de lavoura para 1.500 hectares em um único talhão representa uma oportunidade significativa para produção em larga escala.
2. Varjão e Reserva Legal:
A área de varjão que abriga a reserva legal proporciona um ambiente natural que pode ser benéfico para práticas de agricultura sustentável e manejo de gado.
A utilização dessa área para criação de gado garante uma fonte de renda adicional maximizando o uso da propriedade.
3. Logística Favorável:
A proximidade com o armazém geral a apenas 55 km facilita o escoamento da produção e otimiza a logística de transporte reduzindo custos e aumentando a eficiência operacional.
Oportunidade de Investimento: A propriedade apresenta um excelente potencial de valorização especialmente com a possibilidade de ampliação da área de lavoura e exploração sustentável dos recursos naturais.
Versatilidade: A combinação de áreas de cultivo e criação de gado oferece flexibilidade no gerenciamento da propriedade permitindo a adaptação às demandas do mercado.
Sustentabilidade: A preservação da reserva legal e o manejo sustentável podem atrair investidores que buscam práticas agrícolas responsáveis e que atendam às exigências ambientais.
Esta área de 4.079 hectares em Serra Nova Dourada MT é uma oportunidade única para investidores do setor agrícola e pecuário. Com uma estrutura já estabelecida e a possibilidade de expansão significativa na lavoura além de um ambiente propício para a criação de gado esta propriedade representa um investimento seguro e lucrativo.
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Creci: 133447
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Características
Daiana Mendes Consultora de Imóveis
21 Pontos
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