Fazenda à Venda, em Cocalinho
Cocalinho - MT
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
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FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO COM 13.797 HECTARES
Localização: A fazenda está localizada próxima a Cocalinho no estado de Mato Grosso com acesso facilitado e boas estradas o que facilita a movimentação dentro da propriedade.
Área Total: A propriedade conta com 13.797 hectares sendo 95 de área plana o que maximiza o uso da terra tanto para pecuária quanto para lavoura.
Recursos Hídricos: A fazenda possui um lago particular com 100 hectares garantindo um abastecimento constante de água. Além disso está situada à margem do rio Araguaia oferecendo uma excelente fonte de água natural. A distribuição de água na propriedade é feita por gravidade e há um reservatório com capacidade para 534.000 litros.
Pastagem e Cultivo:
Área de Pasto Formado: 9.000 hectares de pasto formado prontos para o manejo de gado.
Área para Pecuária e Lavoura: 3.388 hectares de áreas altas e planas ideais para pecuária intensiva e lavoura.
Área de Capim Reformado: 2.500 hectares de pastagens recentemente reformadas.
Infraestrutura:
Sede: A sede da fazenda é equipada com piscinas e várias benfeitorias proporcionando conforto e funcionalidade.
Casas para Colonos: Há várias casas destinadas aos colonos que trabalham na fazenda.
Galpão e Outras Construções: A propriedade conta com galpão para armazenamento e outras estruturas necessárias para o funcionamento da fazenda.
Pista de Pouso: A fazenda possui uma pista de pouso de 90 metros facilitando o acesso aéreo.
Topografia: A topografia é majoritariamente plana com uma pequena serra o que favorece tanto a pecuária quanto a lavoura.
Currais: A fazenda possui currais bem estruturados prontos para o manejo eficiente de gado.
Considerações Finais: Com uma excelente combinação de recursos naturais infraestrutura completa e localização estratégica esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento sólido no setor agropecuário. A proximidade com o rio Araguaia e a vasta área disponível para cultivo e pecuária tornam essa propriedade uma escolha ideal para quem deseja expandir suas operações no Mato Grosso.
Creci: 133447
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
Daiana Mendes Consultora de Imóveis
21 Pontos
Fazenda à Venda, em Cocalinho
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