Fazenda à Venda, 784.000 m² em Delfim Moreira

Delfim Moreira - MG

Fazenda em Delfim Moreira MG Próximo a Campos do Jordão com 98 ha

SITUADA EM DELFIM MOREIRA PROXIMA A CAMPOS JORDÃO SP. BELA PAISAGEM DA MATA ATLÂNTICA E CAMPOS DE ALTITUDE COM MUITAS ARAUCÁRIAS. AR PURO DAS MONTANHAS PARA QUEM BUSCA FRIO ABAIXO DE ZERO NO INVERNO


BENFEITORIAS: Área total construída 58400m2.
1. SEDE ARQUITETÔNICA MOBILIADA 29500m2 em 2 PAVIMENTOS contendo o
2. INFERIOR: lavanderia garage para 4 autos cobertos área externa para vários veículos
3. SUPERIOR: hall de entrada lavabo social GRANDE SALA DE ESTAR AO CENTRO DO PAVIMENTO COM LAREIRA EM FERRO PÉ DIREITO 5 METROS VENTILADO E ILUMINADO CONJUGADA EM CONCEITO ABERTO COM A COZINHA ilha com fogão convencional fogão à lenha esmaltado churrasqueira coifa e demais equipamentos. São TRÊS ÁREAS ENVIDRAÇADAS sendo: SALA DE JANTAR COM VISTA PANORÂMICA PARA A CACHOEIRA DA FAZENDA varanda de estar COM VISTA PARA UM CALMANTE MAR DE FLORESTAS ESCRITÓRIO COM VISTA PARA MONTANHAS E FLORESTAS.
4. ANEXOS COM 10000m2: 4 SUÍTES interligadas à sede por passarela em deck TOTALMENTE MOBILIADA com deslumbrantes vistas panorâmicas.
5. CASA DE ADMINISTRADOR 9500m2: 2 dormitórios banheiro sala e cozinha conjugadas.
6. ESTÁBULO COBERTO 8000m2: com 2 baias sala de ração. Galinheiro.


ÁGUAS: Muitas nascentes perenes uma BELISSIMA CACHOEIRA ESCLUSIVA formada e formando ribeirões de águas límpidas. Todas as benfeitorias são servidas por gravidade COM ÁGUAS DE NASCENTES PRÓPRIAS CRISTALINAS


LAZER: Um quotdeckquot em alvenaria COM BANHEIRA E HIDRO A CÉU ABERTO para 8 pessoas ao lado ESPAÇO PARA FOGUEIRA tipo quotfogo de chãoquot também à céu aberto.


TOPOGRAFIA: baixa media alta chegando a cerca de 1.700m de altitude. Nas baixas e médias encontramse as CONSTRUÇÕES DA SEDE E SEUS ANEXOS casa de caseiro e estábulo


LOCAL: Extremamente bucólico reservado entre as montanhas. Imóvel totalmente privado SEM ACESSO PARA OUTRAS PROPRIEDADES. REGIÃO PRESERVADA DE FORMA ECOLÓGICA COM OCUPAÇÕES ORGANIZADAS A FIM DE MANTER A BELEZA IMPAR DO LOCAL. ALGUMAS RESIDÊNCIAS VIZINHAS DE ALTO PADRÃO ESPARSAS ENTRE AS MATAS preservam a privacidade física e visual da fazenda


DETALHES: Acesso direto para CAMPOS DO JORDÃO através do HORTO FLORESTAL belíssimas vistas panorâmicas sobre a região do Sul de Minas Mata Atlântica riquíssima IMPONENTES ARAUCÁRIAS DE GRANDE PORTE


VOCAÇÕES: EXCELENTE PARA RESIDÊNCIA LAZER NA MONTANHA IMPLANTAÇÃO DE HOTEL FAZENDA POUSADA LOCAÇÃO POR TEMPORADA OU quotAIRBNBquot


ENERGIA: Energia bifásica ligada em todas as instalações.


DOCUMENTAÇÃO PERFEITA: MATRÍCULAINCRAITRCARGEO.


DISTÂNCIAS: 17km do asfaltoBR459Wenceslau Braz MG

• Churrasqueira

Creci: 0000

Características

• Churrasqueira

Alexandre Arriaga Fernandes