Fazenda à Venda, 640.000 m² em Barra De Itariri - Conde

Shopping Ponto Verde, Loja 21 Barra De Itariri, Conde - BA

VALOR: 6.500.00000 Excelente Fazenda com 64 ha de área total e 45 ha de coco anão da variedade Anão Verde do Brasil de Jiqui. São aproximadamente 5.500 pés produzindo. Além disso de vários lugares da Fazenda e de um platô acima dela temse uma linda vista com 180º privilegiadíssima do mar. br
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LOCALIZAÇÃO: Está maravilhosa Fazenda fica no Litoral Norte da Bahia a menos de 150 km de Salvador no distrito de Barra de Itariri município do Conde. br
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INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS: Uma casa sede onde mora o caseiro precisando de reforma. Uma casa de bombas. Uma casa onde ficam os filtros o sistema de automação os controladores e um tanque de 5.000 litros usado para fertirrigação.br
A fazenda tem água em abundância e com excelente qualidade. Equipamentos do sistema de irrigação que está desativado e precisa de revitalização: br
Os micros aspersores são da neta fim vazão 40Lh. 2 bombas KSB de 30CV cada uma trabalham juntas em paralelo. br
5 poços com motor de 3CV cada com vazão de 20.000Lh cada um num total de 100.000Lh.br
1 reservatório de 500m3. Um 6º poço com vazão de 6.000Lh perto da casa. br
Energia do Grupo A tarifa irrigante 1 cubículo 1 transformador de 150 Kva.br
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AUTOSUFICIENCIA DA FAZENDA: Os coqueiros estão sem trato e por isso com uma produção baixíssima hoje entre 25 a 30 mil cocosmês mas sua produtividade normal com tratamento e irrigação é de 200 a 250mil cocosmês. Estes coqueiros são extremamente produtivos e a sua recuperação é rapidíssima. br
Atualmente a Fazenda está semidesativada sem funcionários isenta de questões trabalhistas somente um caseiro que mora lá e toma conta da fazenda e retirada dos cocos.br
Documentação: A fazenda está com a documentação em ordem precisando de pequenos ajustes. Está georreferenciada com ITR e CEFIR.br
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NOTA MUITO IMPORTANTE:br
Do outro lado da Estrada de acesso à Fazenda que liga Conde à Barra de Itariri tem uma área Pénaareia com 130.00000 m2 com 200 metros de frente para o mar que pode ser comercializada junto com a Fazenda. Preço do conjunto: R 10.200.00000 dez milhões e duzentos mil reais.br
Esta área tem uma linda Lagoa de águas cristalinas e um cordão com coqueiros sobre as rasteiras dunas de areia branquinha frente mar que formam uma paisagem espetacular. br
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A Barra de Itariri que fica a menos de 6 km deste local é muito conhecida em todo o Brasil e em vários países do mundo por sua beleza natural. A foz do Rio Itariri forma uma grande lagoa de água salgada no período de maré cheia e de água doce no período de maré baixa... br
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71 999251033 Onofre Corrêa

Creci: 18690-BA

Características

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MARISTELA BENTO SILVA

76 Pontos