Fazenda à Venda, 600 m² em Caraíva - Porto Seguro

15 Km De Caraíva E 30 Km De Trancoso, Caraíva, Porto Seguro - BA

Fazenda Propriedade Rural a venda em Porto Seguro

PROPRIEDADE RURAL EM PORTO SEGURO BA A 15 Km de Caraíva e cerca de 30 km de Trancoso. Atividades nela desenvolvidas: Pecuária e Agricultura com plantações de café conilon cocodabahia e pimenta do reino a tornam altamente produtiva e lucrativa. Propriedade com área de 600 hectares 30 alqueirões. Plantação de Café 80 hectares irrigada plantio novo Coco 50 hectares também irrigado Pimenta do Reino 5 mil pés metade já produzindo Pastagem com Gado de Corte umas 400 cabeças 10 mil pés de Coco que produzem 1 caminhão cocos por dia plantações de Café e Coco irrigadas Capineira de capim Assu para fazer silagem Sede com Piscina Galpão de 3000 X 2000 m. com uma oficina Há ainda outros imóveis: 4 casas para funcionários e um alojamento para 20 funcionários foi um prédio que ele construiu para uma Escola mas a Prefeitura não quis instalar a Escola. Há um Campo de Pouso ainda não homologado pela ANAC mas tem todas as especificações técnicas exigidas. O processo de homologação foi iniciado mas não foi concluído porque ele desistiu de comprar o avião que pretendia. Mas o Campo de Pouso está em uso. Curral calçado com paralelepípedo com Balança Ordenha mecânica empregados todos registrados sem problemas trabalhistas. Acesso principal por Monte Pascoal BR 101 a 15 Km. Outro acesso por estrada vicinal também a 15 km de Caraíva. Ainda sobre acesso. No fundo da Propriedade há a alocação demarcação da Linha Verde rodovia do governo estadual que está ainda em projeto. Ou seja sendo construída a rodovia vai ficar a uns 2 Km da Propriedade. Georreferenciamento: a Empresa responsável já fez toda a medição está aguardando o resultado. Reserva legal: há uns 120 a 150 hectares de mata. Cerca na frente e no fundo. É servida por 2 rios: Rio Pongó e Rio Preto que fazem as divisas laterais da propriedade. Documentação: duas escrituras uma titulada e a outra com registro mas sem o título. Registro CAR. Ele é proprietário desde 1992 e quando comprou o então proprietário já tinha uns 20 anos de adquirida. Valor: R 66 mil o hectare. Sobre o café tem uma área de 60 hectares que ano passado foi toda replantada co variedades de clones. Tem uma outra área de 10 hectares com lavoura de 2 anos e um outra de 25 hectares com café de 6 anos. Ano passado a produção chegou em torno de 2.500 sacas. A pimenta do reino ta colhendo em torno de 5 toneladas. A lavoura de coco são 50 hectares em produção e já implantada nas entre linhas mudas novas que estão com 1 ano mais ou menos . O gado de leite onde tínhamos 80 vacas e tirava 600 litros dia. Paramos com a atividade leiteira e ficamos só com o gado nelore que hoje esta em torno de 400 cabeças. A fazenda poderá ser vendida de porteira fechada com tratores e maquinários etc

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Características

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Leila Coelho

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