Fazenda à Venda, 40 m² em Residencial Villa Suiça - Cidade Ocidental

Quadra 1, 1 Residencial Villa Suiça, Cidade Ocidental - GO

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.350.000,00	(consultar)	R$ 2.000	40 m²	--	---	0	0

Sítio-40 hectares-ótima estrutura-Cidade Ocidental-Goiás

Sítio-40 hectares-ótima estrutura-Cidade Ocidental-Goiás
Solicite vídeo detalhado e site especifico que fiz para este imóvel
Marcelo Sicoli Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367)
(61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também.

VENDE-SE EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL
1. Propriedade rural (denominada Retiro Canto da Terra) situada no município de
Cidade Ocidental-Go, divisa com o Distrito Federal, com 40,9 hectares, Registrada,
80% do terreno é plano e cultivável, e o restante é semiplano servindo de pastagem
e reserva ambiental. É cercado com arame de 4 fios em todas as suas divisas, exceto
nos fundos, com córrego de águas abundantes durante todo ano. 4 hectares de
matas virgens com várias espécies de animais. Ipês rosas e amarelos e muitos
pequizeiros. Nascente de águas perenes com vários pés de buritis, parte dela é
captada em mangueiras subterrâneas, desaguando numa caixa dágua instalada em
parte alta, com capacidade para 60.000 litros que abastece as residências e áreas
de lazer. Outra parte dessa água segue em um rego até a sede da propriedade.
Existem 6 pastos, todos abastecidos com água do rego. A capacidade de criação de
bovinos/outros é de 30 animais. 2 currais de aroeira com 200 metros quadrados,
70 % coberto, 2 coxos de cimento e um embarcadouro. Casa do caseiro, forrada,
com 7 cômodos. Paiol, galinheiros e construção para armazenamento de insumos
e materiais diversos. Pomar antigo com 500 metros de frente, cercado com 5 fios
de arame liso, em estacas de aroeira e fundos com a mata virgem. Possui 120 pés
de manga, com 15 variedades; 40 pés de jabuticaba em produção, pés de mexerica,
laranja-bahia, lima-da-pérsia, limões, vários abacateiros, goiabeiras, jambeiro,
acerola, seriguela e outros. CASA PRINCIPAL, com 250 metros de construção, estilo
colonial, construída em 1952 e revitalizada pelo atual proprietário, mantendo as
caraterísticas históricas, com 3 quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala de TV
para 2 ambientes, sala de estar; cozinha ampla, casa rodeada por varanda, piscina
de 12x8m. Cascata de água do rego, que nunca seca. Todas as aéreas externas são
gramadas ou calçadas.
2. POO ARTESIANO com 48 metros de profundidade e vasão de 7 mil litros/h
interligado à caixa dágua.
3. ÁREA PARA EVENTOS, com aproximadamente 1.000 metros quadrados de
construção.12 chalés (apartamentos); cozinha tematizada (da vovó); espaço
externo coberto Rancho da Prosa para leitura e descanso. Salão polivalente para
250 pessoas com mesas e cadeiras. Cozinha azulejada completa, com geladeira,
freezer horizontal, fogão industrial, com gás encanado e despensa. Área externa
coberta anexa à cozinha com churrasqueira.
4. Campo de futebol gramado 60x40m, quadra de vôlei de areia e chuveiro externo.
5. ACESSO: de Brasília, pela BR 040, Km 7, entrada pelo monumento
Solarius(Chifrudo) seguindo pela DF 495, Km8, entrada à direita com placas
indicativas. Estrada de terra com percurso de 1800m até a sede. Pontos de
referências: Condomínio Vila Suíça e Casa de Vidro.
6. DISTÂNCIAS: Brasília 40km; Valparaiso 10km; Cidade Ocidental 6km.
Obs: Agências Bancárias e comércio geral nessas cidades.

PREO: R$5,35 milhões
SOMENTE VENDA. Permuta 30% do valor do imóvel no máximo com imóveis urbanos e regularizados em Brasília (escritura e habite-se)
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Marcelo Sicoli Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367)
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