Fazenda à Venda, 4 m²em Centro - São Félix do Xingu

744, 744 Centro , São Félix do Xingu - PA

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 46.000.000,00	(consultar)	(isento)	4.356 m²	--	---	0	0

FAZENDA SÃO FÉLIX DO XINGU PA

Fazenda à Venda em São Félix do Xingu, PA

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Detalhes da Propriedade

- **Tamanho Total:** 900 alqueires (4.356 hectares)
- **Área de Pastagem:** 650 alqueires (3.146 hectares)
- **Preço por Alqueire:** R$ 50.000
- **Topografia:** 85% plana
- **Teor de Argila no Solo:** Acima de 35%
- **Análise de Solo:** Entre 35% e 60%
- **Tipo de Solo:** Região de Terra Roxa

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Infraestrutura

- **Casa Sede:** Presente na propriedade
- **Casa do Vaqueiro:** Presente na propriedade
- **Energia:** Sistema de energia a motor
- **Curral:** Curral em excelente estado

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Acesso e Logística

- **Acesso:** Pela estrada pedagiada Trans Iriri
- **Condições de Acesso:** Acesso garantido durante todo o ano, inclusive no inverno

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Clima

- **Índice Pluviométrico:** Entre 2.109 mm e 2.509 mm por ano
- **Período de Chuva:** De outubro a maio (8 meses por ano)
- **Altitude:** 207 metros acima do nível do mar

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Preço

- **Valor Total:** R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais)
- **Observação:** O valor está sujeito a alteração sem aviso prévio

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Contato

- **Corretor Responsável:** Jevean Alves
- **Registro CRECI:** PA/AP 11607
- **Importante:** Exija sempre o registro CRECI do profissional

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Atenção

O exercício ilegal da profissão de Corretor de Imóveis é uma contravenção penal, conforme o artigo 47 da Lei 3688/41. Somente profissionais registrados nos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI) podem exercer esta atividade.

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Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o corretor responsável.