Fazenda à Venda, 3.000 m² em Lago Azul - Cascavel

Lago Azul, Cascavel - PR

TERRENO DE 3000M² REGIÃO LAGO AZUL

TERRENO DE 3000M² NO BAIRRO LAGO AZUL REGIÃO NORTE


O Terreno de 3000m² plano com testada de 349m³ com documentação apta a transferir e escriturar
se encontra situado a cerca de 15km da Br369 em linha reta.


Ideal para quem busca um terreno amplo com potencial de utilização para viabilizar seu negócio ou
até mesmo uma chácara para moradia.


LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no bairro Lago Azul situado a cerca de 15km da Br369 região com perfil misto de incentivo comercialindustrial local que está em franco crescimento e desenvolvimento agregando valor a região.


TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 3000m² de área total sendo 349m² de testada por 859 de profundidade ideal para de barracões espaços de lazer galpões logísticos entre outras possibilidades de acordo com as regras de uso do solo.


POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60 de uso do terreno com coeficiente base x15 e coeficiente max 15 outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.


BAIRRO: Investir no bairro Lago Azul é uma opção interessante para quem visa expansão de seus negócios com investimento de menor custo visto áreas já consolidadas na região o bairro vem ganhando incentivos públicos e privados para melhoria da região assim como possui alta tendência de valorização nos próximos anos.


DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro Lago Azul e intermediações influenciada positivamente pelo perfil misto do bairro além ainda da posição do terreno atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção moradia e investimentos futuros.


DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Lago Azul se destaca pela região mista industrial e residencial facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações agregando valor ao m² da região localização de fácil acesso a bairros e Br369 na porção que tem expandido de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa investir com segurança.


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Características

Terrenos Cascavel Ltda

60 Pontos