Fazenda à Venda, 1 m²em Centro - São Félix do Xingu

744, 744 Centro , São Félix do Xingu - PA

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 26.800.000,00	(consultar)	(isento)	1.161 m²	--	---	0	0

FAZENDA A VENDA EM SÃO FÉLIX DO XINGU PA

**Descrição da Fazenda**

- Área total: 335 alqueires (1.708 hectares)
- Área de pastagem: 240 alqueires (1.161 hectares)
- Divisões de pasto: 60 áreas diferentes
- Represa em todas as áreas de pasto

**Infraestrutura**

- Casa para gerente
- Casa para funcionários
- Galpão para maquinários
- Curral de alta qualidade com 8 repartições e um apartador
- Curral com balança
- Solo 80% composto por terra roxa
- Corredor de acesso à maioria dos pastos
- Fazenda vizinha à área de lavoura de soja
- 3.500 metros ao longo das margens do Rio Xingu

**Clima**

- Índice pluviométrico anual entre 2.109 e 2.509 mm
- Período chuvoso: outubro a maio (8 meses de chuvas ao ano)
- Altitude: 207 metros acima do nível do mar

**Dados Ambientais**

- 41 alqueires com embargo já contestado e ganho junto aos órgãos ambientais

**Documentação**

- Georreferenciamento (GEO)
- Cadastro Ambiental Rural (CAR)

**Valor**

- R$ 26.800.000 (vinte e seis milhões e oitocentos mil reais)

**Corretor Responsável**

- Jevean Alves, CRECI-PA/AP 11607
- Certifique-se de exigir o CRECI do profissional

**Aviso**

- O exercício ilegal da profissão é uma contravenção penal prevista no artigo 47 da Lei 3688/41.
- Apenas pessoas registradas nos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI's) podem exercer atividades relacionadas à profissão de Corretor de Imóveis.