Chácara com 6 Quartos à Venda, 101 m² em Area Rural - Campanha

Area Rural, Campanha - MG

SITIO C/ PRODUÇÃO DE LEITE, GADO E CAFÉ DE ALTA QUALIDADE NO SUL DE MINAS.

LINDA PROPRIEDADE REFERÊNCIA EM PRODUÇÃO DE LEITE, GADO E CAFÉ DE ALTA QUALIDADE NO SUL DE MINAS.
R$ 9.800.000 SOMENTE VENDA.
Excelente oportunidade para investir e para morar!!!
Propriedade com 101 hectares
Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte, além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção.
Fazenda possui a produção de café como uma das principais atividades.
58.000 pés de café Arábica em plena produção;
Plantação em 15 hectares, podendo plantar mais.
Instalações completas incluindo secador de 50.000 litros.
Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4.000 litros de leite.
Piquetes rotacionados
Sistema de cerca elétrica
Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 2 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite.
20 cabeças de gado Holandês registrados
Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento.
Instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;
50 cabeças de gado Brahman PO;
110 cabeças de gado Mestiços;
30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão.
Propriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e fundamental na área rural.
Possui 04 nascentes registradas;
Propriedade banhada pelo Rio Lambari.
A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média.
Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.
Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,
Sistema de irrigação instalado em 6 hectares
Produção de abacate e Produção de lichia
Sede com 450 m², 5 quartos, sendo 4 suítes;
Área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados e piscina de 50.000 litros.
INFRAESTRUTURA:
Infraestrutura completa para a execução das atividades.
2 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;
4 galpões, sendo:
1 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 2 câmaras frias;
1 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;
1 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina;
1 para garagem de tratores;
3 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;
Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os afazeres do dia a dia.
Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KW;
Escritório, refeitório e banheiros
A 290 km de Campinas SP e 295 km de SP capital.
Creci 47869
Cod 4353 -F

Creci: 198164

Marcos Silva

20 Pontos