Chácara com 3 Quartos à Venda, 128.000 m² em São Francisco Xavier - São José Dos Campos

São Francisco Xavier, São José Dos Campos - SP

Sítio dos sonhos com lago natural em São Francisco Xavier

128.000 m² correspondentes a 536 alqueires paulista. Documentação completa escrituras matrículas registradas em cartório em nome do casal proprietário georreferenciamento Cadastro Rural sem pendências!.
Bairro Rio Manso aproximadamente 12 km do centro de São Francisco Xavier 9 km em terra 3 km asfalto e mais ou menos a mesma distância em relação a Monteiro Lobato SP

Como a propriedade é composta por duas matrículas também podemos vender o Sitio da parte alta da propriedade com a possibilidade para três platôs por 636 mil.
E a parte baixa do sítio onde está a casa a piscina de água natural o riacho etc. por 1.060.00000.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Paisagens exuberantes com dois riachos e duas nascentes. Água em abundância com cursos e nascentes bem protegidas por mata ciliar. Ao redor da casa há dois pomares. A beleza do sítio é realçada por pedras gigantes em geral recobertas por orquídeas e outras plantas. Há até uma lapa tipo de caverna que sugere uma habitação préhistórica.
Dotado ainda de uma piscina natural com água cristalina corrente além de um tanque circular para criação de peixes e um tanque quadrado pequeno para criação de alevinos.
As Reservas Legais e outras áreas de APP estão bem definidas no CAR mas ainda sobram espaços para desmembramentos e novos platôs no mínimo mais três.

CASA AMPLA 200 m2 COM TRÊS SUITES E UMA EDÍCULA
A casa é um sólido sobrado que possui três suítes duas no andar de cima uma no térreo sala ampla lavabo jardim de inverno cozinha com dois ambientes um com fogão à lenha outro com fogão a gás e ainda uma ampla área de serviço. Na frente da casa destacase uma grande varanda. Nos fundos outra varanda com churrasqueira e forno à lenha. Além desta casa existe uma edícula com quarto sala cozinha e banheiro atualmente funciona como despensa para ferramentas e outros mas é bem adequada pra um estúdio ou biblioteca.
AQUECEDOR SOLAR DE ÁGUA COM BOYLER SOLAR E ELÉTRICO SISTEMA DE EXCELENTE QUALIDADE NOVO COM CAPACIDADE PARA AQUECER ÁGUA PARA AS TRÊS SUITES COZINHA E LAVABO.
ELÉTRICA E HIDRÁULICA DA CASA TOTALMENTE NOVAS.

Legenda das fotos.
1. Vista da casa notamse as placas solares e uma maior exposição ao sol que não existiam antes.
2. A piscina circular agora é com água mineral não suja durante as chuvas.
3. Bica para banho
4. Chafariz do leãozinho
5. Chegada na casa
6. Lateral da casa caminho para o pomar
7. Sala
8. Varanda da frente
9. Sala vista de outro ângulo
10. Vista da suíte principal 1 voltada para a bica com direito a som de água para dormir
11. Vista da suíte de visitas 3 no térreo também voltada para a bica
12. Varanda dos fundos com churrasqueira
13. Cozinha caipira interna com fogão à lenha
14. Cozinha com fogão a gás e ao fundo área de serviço
15. Tanque circular para criação de peixe
16. Lapa espécie de caverna préhistórica
17. Visão do alto do sítio lugar que pode dar mais dois ou três platôs com excelentes vistas
18. Vista da janela da suíte 2 de visitas andar superior
19. Córrego perene com água cristalina nasce na divisa da propriedade
20. Pequeno tanque retangular para criação de alevinos

• Churrasqueira

Creci: 36314-J

Características

• Churrasqueira

Sebastião Fonseca - Negócios Imobiliários

20 Pontos