Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 610 m² em Moinho Velho - Cotia

Moinho Velho, Cotia - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 6.500.000,00	(consultar)	R$ 929	R$ 5546	610 m²	6	6	8	4

Casa no Cond. Vintage 6 suítes 4 2 apto hóspedes piscina gourmet!

Casa no Cond. Vintage 6 suítes 4 2 apto hóspedes piscina gourmet!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 592 CA0599

Endereço: Cond. Vintage Bairro postal: Moinho Velho CotiaSP CEP: 06714460
Endereço do condomínio: Estrada do Capuava 4570 Bairro postal: Paisagem Renoir Cotia SP CEP: 06715410
AT: 77221 1531 m de frente m²
AC: 61000 m²
Valor de venda: R 6.500.00000 seis milhões e quinhentos mil reais
Valor de Locação: R 18.00000 dezoito mil reais mais Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE aprox.: R 195 mil.
Obs 1: PP só aluga quotPacotequot ele fica responsável pelo pagamento das taxas de Condo e IPTU
Obs 2: No caso de LOCAÇAÕ uma das 2 quotsuítes de hóspedequot permanecerá fechada considerar apenas uma.
Garantia exigida: á combinar
Valor do Condomínio: R 92950 Março24 R 30000 referentes à parcela 15 de 36 do quotprojeto de segurançaquot encerra Dez25
Valor do IPTU 2024: R 5.54600 ano à vista ou 12 x de R 51354

Documentação: Em processo de averbação previsão de conclusão Maio24
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda propostas
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO Inquilino até Julho24. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: 11 972356935 com Duarte.
Ano da construção original: 2018
Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa contemporânea espetacular ampla completa e muito confortável com excelente acabamento.
Ótima localização no quotmioloquot do condomínio.
Envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.
Infraestrutura já preparada na casa toda para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.
Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.
Matrícula do imóvel como proprietário único em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.
Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.
Persianas elétricas.
Pisos em cerâmica Castellato térmico antiderrapante granito Café Imperial tacão Cumaru e fulget.
Louças e metais Deca.
Ralos horizontais.
Fechaduras Pado.
Sistema de segurança completo Verisure com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.
Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.
Divisa com Algarve outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.
3 entradas de acesso. Social lazer e serviço.
Hall de entrada social com porta imponente.
Lavabo.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.
Salas de jantar estar lareira com bancada em travertino TV e brinquedoteca.
Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet repleta de armários e despensa. Forno fogão e micro Electrolux e coifa.
Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas preparada para ar condicionado com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill forno de pizza forno e fogão industrial bancada pia ilha e balcão. Local para chopeira depósito e banheiro completo.
Piscina 35m x 840m aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurôhidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.
Vestiário completo com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
Escada revestida em madeira com guarda corpo de vidro e metal.
Family room no piso superior ideal para home theater e escritório.
6 suítes sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira sendo a master super grande com varanda sala de vestir e terraço com linda vista. E mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.
Banheiros com bancadas box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada panorâmica com teto de vidro 2 Cubas 2 vasos 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida hidro TV e áudio.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Depósito e casa de máquinas toda automatizada.
Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros 2 caixas X 1.500 litros mais boiler de 600litros.

Vintage
Condomínio Vintage

Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida o residencial é cercado por muito verde diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
Lazer com Piscina Adulto e Infantil Campo de futebol Quadras Poliesportivas Salão de Festas Espaço Gourmet Salão de Jogos Brinquedoteca Sala de Cinema e quadra de Tênis.