Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 578 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Casa no Cond SP II  6sts moderna e Integrada gourmet piscina salão ho

Cond SP II 6sts moderna e Integrada gourmet piscina salão home office
Contato: Duarte 11 972356935 COD 1226 CA0736


Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP CEP: 06706000
Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 52855 m² testada: 1200 m
AC: 57857 m²
Valor de Venda: R 2.900.00000 dois milhões e novecentos mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio Out24: R 79500
Valor do IPTU 2024: R 8.51800 ano à vista ou 12 x de R 78871
Permuta: Estuda 50 do valor:
a Casa ou apartamento em Alphaville Barueri Santana do Parnaíba
b Casa ou apartamento na Villa São Francisco Butantã ou região
c Apartamento no Itaim Bibi Cidade Jardim Vila Olímpia ou região
Casa na região da Granja Viana até km 21
Documentação: Área construída não averbada será providenciado quando da venda
Financiamento Bancário: Após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: 11 9.72356935 com Duarte.
Estado de Conservação: Excelente Totalmente reformado em 2024

Descrição do imóvel:
Lindíssima casa moderna e integrada com alto padrão de acabamento.
Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran reconhecida por seus luxuosos projetos incluindo celebridades.
Ensolarada envidraçada bem arejada e iluminada naturalmente.
CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.
Ar condicionado Q e F na sala e 2 suítes.
Imóvel repleto de armários.
Projeto de gesso e iluminação.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa tabuas largas e cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
2 acessos: social lazer serviço.
Porta social pivotante.
Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.
Escada de alvenaria revestida em madeira.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
6 suítes amplas com armários sendo 5 stes no piso superior 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade reversível para hóspedes ou escritório com varanda e quintal.
2 suítes masters com terraço guarda corpo de vidro e vista para reserva natural uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.
Banheiros com espelho box de vidro e nichos sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra. um deles com ducha de teto 2 cubas hidro dupla teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.
Living para 4 ambientes com 120 m² totalmente integrado à varanda gourmet piscina e cozinha.
Sala de jantar com mesa para 10 lugares bar estarTV e lareira.
Copa cozinha planejada integrada repleta de armários gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp Fogão 5 bocas Electrolux cook top coifa 2 cubas inox torneira gourmet e despensa.
Varanda Gourmet com churrasqueira coifa cuba inox torneira gourmet bancada balcão pia e gabinetes.
Vestiário.
Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau prainha solarium escada interna iluminada ducha e casa de máquinas.
SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE IDEAL PARA HOME OFFICE escritório atelier consultório academia jogos oficina brinquedoteca.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quarto e banheiro de serviço com entrada externa independente.
Horta.
Canil.
Garagem para 5 vagas sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.
O quotprojeto de decoraçãoquot fotos no ábum contempla a cobertura da garagem toda
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico
Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.


São Paulo II

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso Circuito de TV Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos