Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 850 m² em Granja Viana - Carapicuíba

Rua Vital Brasil, 307 Granja Viana, Carapicuíba - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.700.000,00	(consultar)	R$ 650	R$ 600	850 m²	5	5	8	6

Casa de Alto Padrão em Condomínio na Granja Viana

Condomínio Fazendinha Granja Viana

AT: 1.50000 m² 30 m de frente AC: 85000 m² averbado na Matrícula: 47700m²

Permuta: Estuda nas seguintes condições: Apto em S.PauloSP até 30 do valor Imóvel comercial em S.PauloCapita até 40 do valor Imóvel rural até 100 km de S.PauloSP até 20 do valor Veículos tabela FIPE até 30 do valor.

Documentação: falta averbar parte da área construída
Estado de Conservação: Muito bom. Passou por constantes reformas.
Ano da construção original: 1993

Descrição do imóvel:
Excelente localização na Granja Viana na rua FECHADA mais exclusiva da Fazendinha tranquila sem saída e muito arborizada.
Portão da rua com controle de acesso nas casas e nos veículos dos moradores.
Projeto diferenciado e impressionante do Arquiteto Hilário de Azevedo.
Linda casa contemporânea e integrada com tijolos aparentes e detalhes em concreto e vidro.
Casa ensolarada envidraçada bem arejada e iluminada.
Repleta de armários e com ótimos acabamentos.
Madeiramento nobre de qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tábuas largas resina cimento queimado porcelanato deck antiderrapante Ardósia e Miracema.
Jardim com paisagismo formado e projeto luminotécnico.
Horta ativa linda no jardim com bancada para facilitar o manuseio.
2 lareiras.
Louças e metais Deca.
Telhas de Concreto.
Projeto de iluminação.
4 acessos: social garagem lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma porta de madeira.
Lavabo com tampo em mármore.
Home theater family room grande voltado para o jardim.
Living para 5 ambientes com pé direito alto em parte voltado para varanda e o lazer jardim piscina anexo gourmet e lounge panorâmico.
Estar lareira vazada bar jantar e cozinha integrada.
Cozinha planejada com bancada em madeira 2 cubas inox e gabinetes e despensa. Ilha com fogão 5 bocas e balcão para 6 pessoas.
Escritório envidraçado ideal para Home Office com 4 confortáveis estações de trabalho.
Escada de acesso para a suíte master no piso superior com domus para boa iluminação estrutura e corrimão em ferro e degraus em madeira.
5 suítes 4 no térreo sendo 3 suítes e 1 reversível 2 suítes com closets e 2 com armários e 1 suíte com mezanino com escada de madeira.
Suíte master no mezanino com antessala íntima envidraçada varanda e maravilhosa vista. Ar condicionado Q e F e closet sr e sra.
Banheiros com espelho bancadas em mármore box de vidro e paredes em cerâmica.
Sala de banho na suítes master com 2 cubas hidro e bidê.
Área de serviço aberta e ensolarada. Lavanderia com 2 tanques e armários.
Dependências de serviço com quarto e banheiro.
PISCINA de alvenaria profundidade 140 m a 190 m iluminada com piso atérmico antiderrapante prainha solarium 2 duchas Q e F solarium e casa de máquinas.
Vestiário com 2 wcs
Sauna Úmida.
Ducha.
ESPAÇO FESTAS GOURMET LOUNGE
ANEXO GOURMET com churrasqueira bancada pia gabinetes armários e ilha com fogão 5 bocas.
ANEXO LAUNGE PANORÂMICO COM LAREIRA.
Praça do fogo.
Orquidário.
Redário.
Laguinho com cascata.
Espaço academia e SPA.
Ducha.
QUADRA DE AREIA POLIESPORTIVA ILUMINADA Futebol Beach Tênis Vôlei com redes 2 traves 1 tabela.
Grande Sótão para depósito.
Oficina ou espaço adega.
Bicicletário.
Depósito com 2 pias.
Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas espaço p motos e 4 descobertas com escada interna de acesso.
Aquecimento central de água: Preparado para receber
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 13.000 litros. 3 mil Sabese 10 mil na cisterna com captação de água fluvial para uso externo.