Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 849 m² em Pinheiral Ii - Atibaia

Rua Bem-te-vi, 685 Pinheiral Ii, Atibaia - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 8.900.000,00	(consultar)	R$ 3.753	R$ 2142	849 m²	5	5	7	8

Casa a venda Condomínio Estância Parque Atibaia EPA AtibaiaSP

Vendo Casa no Condomínio Estância Parque Atibaia EPA setor dos Pássaros Pinheiral II AtibaiaSP. Excelente localização ao lado da Rodovia Fernão Dias sentido São Paulo e do trevo da Rodovia Dom Pedro II há pouco minutos do centro de Atibaia e todo o comércio e serviço da cidade com interligações para toda a região Bragantina. O imóvel possui a seguinte configuração:

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

O terreno é composto por 3 lotes padrão aproximadamente 1.100m² cada portanto conta com 3.345m² com aclividade média e boa parte da construção no pavimento térreo.
Tratase de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m² garagem coberta para até 4 veículos e mais 4 vagas descobertas divididos da seguinte forma:
Piso térreo:
Acesso principal por porta social e acesso à garagem com gramado calçadas largas
Amplo pédireito livre nas áreas sociais
Sala de estar com pédireito duplo lareira central sala de jogos e integração com sala de jantar e terraço gourmet
Sala de TV com arcondicionado instalado
Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas buffet e cristaleira
Terraço fechado com esquadrias e arcondicionado em meio ao jardim com sofá mesa de jogos e mesa de Ping Pong
Suíte 1 com 3 camas box solteiro e arcondicionado
Rouparia
Suíte 2 com cama de casal box e arcondicionado
Suíte máster com cama box queen size banheira e chuveiro separado e arcondicionado
Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior
Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office
Lavabo
Escada de acesso ao piso superior
Terraço gourmet com churrasqueira fogão industrial à gás forno elétrico e chapa à gás bancada e armários com acesso ao jardim e à piscina por escada larga
Cozinha ampla com 2 janelas uma delas pode ser usadas como passa pratos para a área gourmet pia de cuba dupla armários embutidos fogão cooktocom 5 bocas forno em torre quente geladeira e freezer microondas máquina de lavar louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares
Dispensa com acesso pela cozinha
Brinquedoteca com armários televisão sofá mesa de sinuca e banheiro
SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim
Área de serviço com dois tanques bancada e rouparia com acesso pela cozinha pela rua e pelo apartamento de funcionários
Apartamento de funcionários com sala de estar cozinha 2 dormitórios e um banheiro
Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas pequeno campo de futebol horta protegida e gazebo de madeira com banco
Piscina infantil e piscina adulto ambas cercadas com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia cascata e pequeno escorregador
Escada interna de acesso ao piso inferior com:
sauna à vapor
ducha superior e lateral
banheiro
depósito e casa de máquinas

Piso superior:
Corredor de acesso com rouparia bancada armários frigobar e vista para o piso inferior
5 suítes todas com arcondicionado

Subsolo:
Subsolo concretado em desnível sem acesso pela garagem porém com ampla área
Acesso à bomba e caixa dágua de 15.000 litros
Características e equipamentos instalados:
Telhado tipo colonial
Paredes e divisórias em alvenaria
Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios
Fachadas com acabamento impermeabilizado
Sistema de captação de energia solar
Internet
Roteadores que atendem a maior parte da casa
Sistema de aquecimento de água à gas passagem
Caixa dágua de 3.000 litros no telhado mais 15.000 litros no subsolo
Sistema ecológico de fossa
Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina abaixo da piscina
Quadros elétricos independentes para casa principal
Iluminação de fachada e balizadores externos
Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE
Sistema de CFTV externo

Condomínio:
Portaria com guarita porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV com ronda com viaturas e com cachorros treinados
Clube completo com:
3 piscinas sendo 2 aquecidas
Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca com piscina interna aquecida e vestiários
Salão de beleza com serviços de cabelereiros manicure pedicure massagista e etc
Área para eventos com bar pátio e toaletes
Campinho de futebol de grama
Sede social com restaurante cinema salões de jogos infantil e adultos sala de TV restaurante e café brinquedoteca e varanda com vista para o lago
Quadras de tênis de saibro
Quadra poliesportiva
Campo de futebol semioficial
Parque com brinquedos novos Fitzroy e areião
Quadras de Beach Tennis
Haras com cavalos para passeios aulas de equitação e hospedagem de cavalos serviços contratados à parte
Passeios com calçada de piso intertravado
Condomínio mais arborizado da região
Condomínio conta com melhorias constantes.

Visita somente com o corretor.