Casa de Condomínio com 4 Quartos para Alugar, 273 m² em Papagaio - Feira De Santana

Papagaio, Feira De Santana - BA

ALTO PADRÃO COM 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES E ÁREA GOURMET COMPLETA

Quais são os documentos necessários para alugar um imóvelDocumentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar a unidade imobiliária se uma pessoa física ou jurídica. Portanto na sequência veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPFcertidão de casamento ou de nascimentocomprovante de residênciaa última declaração de Imposto de Rendatrês últimos recibos do pagamento caso esteja pagando aluguelcomprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaPessoa jurídica É necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC Conselho Regional de Contabilidade. A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:
RG e CPF dos sócios da empresacartão CNPJcontrato social contendo todas as alterações contratuais da empresaficha de inscrição estadual ou municipalcomprovante de propriedade da empresa caso houvercomprovante de endereço da empresaficha cadastral com referência da empresacomprovante de residência dos sócios da empresaúltimo balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar rendaUm dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços a declaração de rendimentos atuais DECORE assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locaçãoAlém de saber quais são os documentos para alugar imóvel o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPFcomprovante de residênciaúltima declaração do Imposto de Rendaos três últimos recibos de pagamento do aluguel caso esteja alugando um imóvelcomprovante de rendimento que seja pelo menos quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locaçãoQuem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um segurofiança. Para isso é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel você já pode começar a procurar seu próximo lar de uma maneira prática e rápida no site www.claudioalvescorretor.com.br

NFRA ESTRUTURA
Garagem para 4 carros 2 cobertos e 2 descobertos
Tanque subterrâneo de 3.000L automatizado com o tanque superior de 1.500L
Sistema de aquecimento solar para os chuveiros dos banheiros mais pia da cozinha com capacidade de armazenamento de até 600L Boiler
o Chuveiros com acionamento por monocomando
Sistema de monitoramento por câmera com 6 pontos ativos Pode ser ampliado para mais 2 fixos e mais 4 IP
Pré instalação para energia foto voltaica
4 quartos com ar condicionado
Pias esculpidas dos banheiros em branco prime
Nichos em branco prime 3 e em marrom absoluto 1
Pisos e revestimentos da marca Portinari
Escada em mármore pinta cinza
Pele de vidro na frente e lateral da casa
Esquadrias de alumínio linha CROHMA
Armários embutidos com dobradiças com amortecedores
Sistema REIKI para garantir uma maior integração e ventilação com os ambientes externos
2 pontos para acoplar os botijões de gás
Pontos de internet em todas as televisões conexão direta e mais pontos distribuídos pela casa
EQUIPAMENTOS
Sala de estar:
o Televisão
o 2 poltronas
o Sofá
o Centro de sala
Área gourmet
o Mesa com 8 cadeiras
Mesa reversível para mesa de sinuca
o Bancada americana com 2 bancos
o Churrasqueira com sistema de exaustor
o Cervejeira
Cozinha
o Armários embutidos
o Fogão
o 2 geladeiras
o Filtro de água IBBL
Área de serviço
o Armários
o Máquina de lavar roupa
Depósito
o Armários com sapateiro
Escritório Quarto térreo
o Armários
o Ar condicionado
Corredor superior
o Armários da rouparia
o Armários da área de estudo
Suíte americana 01
o 1 bi cama 1 cama
o Guarda roupa
o Armários
o Ar condicionado
o Televisão
Suíte americana 02 sala de tv
o Sofá especial medidas 200 x 300
o Ar condicionado
o Televisão
o Armários
Banheiros das suítes americanas
o Pia esculpida para 2 pessoas
o Armários
Suíte máster
o Cama king size
o Ar condicionado
o Televisão
o Varanda com sistema REIKI
o Closet com espelho
o Bancada esculpida em branco prime com pontos para duas pessoas 2 chuveiros

Creci: 15.547

Características

Alves Imobiliária

20 Pontos