Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, em Jardim Indaiá - Embu Das Artes

Jardim Indaiá, Embu Das Artes - SP

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Cond Pq das Artes 4d2sts casa de esquina semitérrea gourmet lareira e linda vista!
Endereço do imóvel: Rua Antônio Francisco Lisboa 166 Lote 15 Quadra 15 Cond. Parque das Artes Bairro postal: Jardim Indaiá Embu das Artes SP CEP: 06846650
Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo 30 Jardim Indaiá Embu das Artes SP 06846500
AT: 1.20529 m²
AC: 44545 m² 100 averbada
Valor de venda: R 1.890.00000 um milhão oitocentos e noventa mil reais com comissão de 6 seis por cento
Valor do Condomínio Abr25: R 1.14250
Valor do IPTU 2025: R 6.47000 ano à vista ou 12 x de R 56900
Documentação: 100 ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.81056481 11 9.81938800
Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h Sábado: das 9h às 15h Domingos e Feriados não entra
Ano da construção original: 2002
Estado de conservação: Ótimo


DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa de esquina rústica contemporânea semitérrea integrada e com ótimo acabamento.
Envidraçada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato granilite revestimento de madeira com cerâmica por baixo cerâmica Miracema.
Telhado com isolamento termo acústico alumínio e cerâmica.
Todas as tomadas da casa toda são em 110 e 220 volts.
Louças e metais de qualidade.
2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.
Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica limão carambola uva acerola pitanga jabuticaba mamão romã banana laranja e café.
4 acessos: social garagem lazer e serviço.
Lago de carpas.
Entrada social por uma varanda em U com vista espetacular.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo com tampo em granito.
Escritório envidraçado com porta para o jardim ar condicionado Q e F.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e madeira.
Mezanino Multiuso Ideal para Home Office escritório academia atelier música.
Hall íntimo bem iluminado com varanda e 2 acessos: social e serviço.
4 dormitórios com closets e janelões com venezianas sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F closet.
Banheiros com tampos em mármore claraboias pia gabinetes e box de vidro com nichos.
Living envidraçado para 3 ambientes voltados para varanda com vista maravilhosa.
Estar tv lareira bar e jantar mais reservada.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira forno e fogão à lenha bancada em granito pia inox e prateleiras.
Banheiro com ducha externa separada.
Espaço com projeto já preparado para piscina.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados bancada de granito em L cuba inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito tanque externo para o jardim e dependências de empregada.
Leitura de água luz e gás pelo portão de serviço.
Garagem para 3 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás com pressurizador.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros.
Esgoto: Fossa.

Nº Matrícula: 10.084 R.I. Embu das Artes
Inscrição Cadastral: 07.13.17.0450.01.000 Embu das Artes

LINK FOTOGRAFIAS fotografia mPm sem marca dágua e em alta definição:
https:photos.app.goo.glwBW95fHPT Sbtcpe2A
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Características

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70 Pontos