Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, em Iporanga - Guarujá

Iporanga, Guarujá - SP

Casa à Venda ou Temporada com Projeto Assinado no Condomínio Iporanga

A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga em Guarujá no litoral de São Paulo. A Casa foi toda projetada por Marcio Kogan que aproveitou o terreno e a mata para proporcionar a melhor experiência em meio a Mata Atlântica além vista para o mar entre as árvores! Entre nossas casas de luxo para alugar temporada destacamos essa casa com piscina aquecida e sauna úmida a casa te proporciona a melhor experiencia em meio a natureza! Assinada pelo construtor Lock e paisagismo de Rodrigo Oliveira. A Casa possui 4 suites que hospeda confortavelmente até 9 pessoas e possui 600m² de area total. Além de todo serviço e enxoval completo para sua melhor estadia. ESSA CASA TAMBÉM ESTA À VENDA!


Descrição da Casa:


Além de possuir uma linda vista a casa conta com uma sala de jantar toda integrada em vidro com a sala de estar e sala de TV.


Na sala principal e na mesa de jantar há lugar para 9 pessoas sentadas.


Localizada próximo a trilhas academia restaurantes quadras etc. A casa ainda possui acesso à Praia das Conchas que é perfeita para beber por ser muito calma e à Praia São Pedro que é ideal para quem ama surfar! Há apenas 700m. Para garantir o lazer a casa possui um delicioso deck com piscina e no segundo andar há uma escada que dá acesso ao rooftop que esta em construção!


A Casa Azul de Iporanga possui 2 Tvs uma de 50 polegadas localizada na suíte de Casal e uma de 80 polegadas localizada na Sala de TV. Ambas são Tvs à cabo e possuem Streaming de Vídeo como: Netflix Disney Plus Amazon Vídeo e Vivo. A casa possui Aparelho de Som Internet WiFi de 300Mb com sinal constante. Todas as operadoras funcionam muito bem com sinal constante! A voltagem da casa é de 110v.


Na cozinha há 2 geladeiras com freezer. Possui Filtro de Agua Potável para beber torradeira sanduicheira liquidificador maquina de gelo maquina de lavar louças e 1 fogão de 5 bocas.


Área de serviço com máquina de lavar esta também seca e deve ser manuseadas apenas pelos funcionários.


A Casa Azul de Iporanga aceita no máximo 9 pessoas na casa.


Acima de 5 pessoas na casa seja visitantes ou hóspedes é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R20000.


Não é permitido animais.


Crianças são bemvindas!


Fumantes são permitidos nas áreas externas e internas da casa menos nos quartos.


A casa não é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção.


Referente a segurança a casa fica dentro do condomínio onde possui circuito de segurança segurança 24hrs e vigia.


Possui garagem descoberto para 3 automóveis.


Descrição dos Quartos:


A Casa Azul de Iporanga possui 4 suítes todos no andar superior da casa e 1 quarto para funcionário. As suítes são climatizadas com arcondicionado frio e quente e possui blackout em todas as janelas. Todas as suítes possuem espaço para pendurar roupas as malas podem ser guardadas no quarto de serviço que fica localizado no térreo da casa.


Andar Superior:


Suíte 1: 1 Cama Queen


Suíte 2: 1 Cama de Casal


Suíte 3: 1 Cama de Casal


Suíte 4: 1 Beliche com cama de casal embaixo e cama de solteiro em cima.


Quarto para funcionário: 1 Cama de Solteiro.


Oferece roupas de cama banho papel higiênico e sabonetes na pia e chuveiro para até 10 dias.


A Casa Azul de Iporanga conta com 7 banheiros sendo que 4 deles ficam localizados nas suites. Um lavabo sem chuveiro no primeiro andar e 2 no térreo. Todos possuem chuveiro ducha higiênica e pia e o aquecimento da água é realizado através de aquecedor à gás.


Serviços:


A Casa Azul de Iporanga oferece o serviço de uma caseira que é responsável pela limpeza e cozinha e um caseiro que vai até a casa toda quarta feira para limpar piscina e jardim. A caseira tem nível intermediário na cozinha.


A funcionaria não mora na casa e trabalha das 8 as 17 horas com 1 hora de almoço neste horário a funcionária já está inclusa na ligação. Deve ser pago diretamente a ela o valor de R10000 por diaria caso queira que ela fique até o período da noite. Já o caseiro vai toda quartafeira caso necessite em outra data será necessário pagar um valor extra Sob consulta.


No dia de chegada pagando R15000 a funcionaria aguarda a chegada dos hóspedes arruma as compras prepara um jantar rápido e dorme na casa.


Acima de 5 pessoas na casa seja visitantes ou hóspedes é necessário a contratação de uma funcionaria extra pelo valor de R 20000 e caso esta precise ficar até o período da noite deve ser pago um valor extra de R10000.


O Caseiro pode fazer compras de mercado mediante pagamento extra e depósito antecipado para as compras e a lista de compras deve ser enviada pelo menos com 4 dias de antecedência.


A Casa possui serviço de praia ou seja quem monte a barraca na praia e recolha.


A casa oferece enxoval completo material de limpeza e higiene papel higiênico e sabonete.


Localização:


A Casa Azul de Iporanga fica localizada no Condomínio Iporanga em Guarujá no litoral de São Paulo. Possui acesso à Praia das Conchas e São Pedro há apenas 700m. A região oferece serviço de peixaria Pão de Açúcar Betel Mercado e Hortifrúti.


O acesso a estrada é em asfalto de paralelepípedo e o caminho para chegar até casa é bem sinalizado e não há erros ou risco para quem não conhece a região conseguindo chegar à noite


O condomínio possui 3 praias cachoeira e trilhas tem uma ótima infra estrutura e segurança possui quadras de tênis e de beach tênis campinho de futebol sala de ginastica SPA cabelereiro capela pista de skate pequena e bar.


Valores:


Checkin: A partir das 12h


Checkout: até as 17h


Valores das Diarias já está incluído: Piscina Aquecida e Sauna.


Final de semana e dias comuns: R 4.50000 a diaria Período minimo de 2 diarias


Feriados: R 5.90000 Período minimo dos dias do feriado.


Carnaval: R 8.00000 a diária Período mínimo 7 diárias.


Férias Janeiro: R 6.00000 a diária Período mínimo 7 diárias.


Férias Julho: R 5.00000 a diária Período mínimo 7 diárias.


Natal: R5.00000 a diaria Período minimo de 5 diarias.


Réveillon: R 10.00000 a diária Período mínimo 10 diárias.


Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.


Valor de Venda:


Data de construção do imóvel: O imóvel foi finalizado em novembro de 2019.


Area Total: 600m²


Area Útil: 600m²


A casa esta a venda por: R 20.000.00000


Porteira Fechada à combinar valor negociável.


Valor do Condomínio: R 5.18000


Valor do IPTU: Parcela única de R 25.81455 ou em 12x de R 2.21455


Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

Creci: 0000

Características

Alexandre Arriaga Fernandes

30 Pontos