Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 847 m² em São Paulo Ii - Cotia

Avenida Estácio De Sá, São Paulo Ii, Cotia - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.200.000,00	(consultar)	R$ 795	R$ 4641	847 m²	4	1	4	4

Cond. SP II 4 dorms 1 suíte edícula suíte hóspedes e escritório!

Linda casa em condomínio construída para morar com ótimo acabamento.
Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana sem saída.
Muro em concreto usinado.
Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão janelas armários e móveis.
Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.
Pisos em tabuas largas cerâmica pedras Granito Miracema e São Tomé.
Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social 1.
Lavabo.
Escritório Home theater com porta de correr armários e portas balcão com veneziana tela e vidro para o jardim com piscina.
Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior family room com armários ideal para home theater ou escritório.
4 dormitórios com armários em madeira maciça ventiladores e portas balcão com veneziana tela e vidro para os terraços com guarda corpo de madeira sendo 1 suíte com grande closet.
Banheiros com espelho bancadas em granito gabinete e box de vidro sendo a máster com hidro.
Entrada social 2.
Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.
Salas de jantar com armário para louças e prataria bar estar lareira em tijolos e biblioteca.
Piscina de alvenaria 7m x 4m revestida em azulejos com cascata em pedras Quartzito ducha solarium.
EDÍCULA ANEXO GOURMET: Churrasqueira forno de pizza bancada pia vestiário e depósito espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte e um grande terraço.
Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.
Grande jardim lateral 361 m² com frutíferas e horta integrado à casa e com acesso independente.
Frutíferas: limão Cravo laranja Baia laranja Lima banana mexerica Ponkan abacate pitanga jabuticaba amora e acerola.
Cozinha com sala de almoço porta de correr repleta de armários e aparador em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em L em granito 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.
Aquecimento de água: solar
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.750 litros sendo 1.000 litros de reuso.

AT: 84727 m² AC: 34287 casa 28287 m² e edícula 60 m²
PERMUTA: Estuda proposta até 40 do valor por Apto ou Casa de Vila nas regiões de Perdizes Vila Madalena Sumarezinho Pinheiros e Pompéia
Documentação: falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: permite
Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de conservação: Nov22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA inclusive muros e manutenção de todo madeiramento com tintas e vernizes de primeira qualidade. Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água troca de todas as telas mosquiteiros agora de correr em alumínio