Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 464 m² em Jardim Colibri - Cotia

Jardim Colibri, Cotia - SP

Imóvel no Cond. Jardim Colibri  4 dorms 2 suítes TÉRREA 100 avarandad

Imóvel no Cond. Jardim Colibri 4 dorms 2 suítes TÉRREA 100 avarandada. Vista p o verde Edícula
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1218 CA0718


Endereço do imóvel: Cond. Jardim Colibri Bairro postal: Jardim Colibri CotiaSP CEP: 06713000

AT: 2.41300 m² Frente: 3500 m
AC: 46400 m²
Valor Venda: R 2.200.00000 dois milhões e duzentos mil mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do Condomínio: Ago24: R 64835 mês
Valor do IPTU 2024: Aprox. R 5.36350 ano à vista ou 12 x de R 49662
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100 OK
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 972356935
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel ano original da construção: 1.985

Descrição do imóvel:
Linda casa TÉRREA 100 avarandada voltada para natureza. APP Área de Preservação Permanente.
Casa suspensa totalmente isolada do solo umidade zero!
Construção Préfabricada mista de qualidade Alvenaria tijolos aparentes e madeira feita para morar com bom acabamento.
Ótima localização na Granja Viana perto de São Paulo.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em lajotas tabuas cerâmica granito.
Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba banana lixia e abacate.
3 acessos: social garagem lazer serviço.
Entrada social pela varanda.
Living com claraboias para 4 ambientes integrados voltados para varanda jardim e quintal.
Estar TV bar e lareira com detalhes em mármore.
Hall íntimo com claraboias.
Escritório com claraboia ventilador reversível para o 4º dormitório.
4 dormitórios sendo 2 suítes e 3 com armários.
Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro sendo a master com bancada em madeira e bidê.
Lavabo.
Sala de jantar almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista.
Cozinha planejada envidraçada repleta de armários bancada de granito em L voltada para varanda e sala de jantar.
Escada interna de acesso à garagem salão multiuso e lazer.
Despensa grande.
Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de quotU quot com entrada e saída sem necessidade de muitas manobras.
SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO ocupando quase a metade da parte inferior da casa ideal para home office festas academia atelier jogos brinquedoteca.
Piscina necessita manutenção do revestimentoazulejos 6m x 12m com escada interna espaço solarium e casa de máquinas.
Interfone.
2 Portões automáticos.
Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabese poço artesiano.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: 3 fossas.

ANEXOS EDÍCULAS
Vestiário com 2 cubas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Lavanderia com tanque.
Espaço Horta.
Quiosque Churrasqueira.
Casa de caseiro com varanda e 4 cômodos: sala cozinha quarto e banheiro.
Canil.
2 Depósitos.

Jardim Colibri
Loteamento Jardim Colibri FECHADO
Loteamento fechado com portarias 24h blindadas segurança e ronda interna.
Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto.
Lotes grandes com imóveis de bom padrão alguns estilo Chácara Sítio.
Comércio completo e variado no acesso e entorno.
Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo.
Portaria 1 Via das Magnolias 450 Cotia
Portaria 2 Via das Begônias esq. com Est. do Embu Cotia.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos