Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 372 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Vendese Casa no Cond São Paulo II 4 dorms2sts Maravilhosa lareira v

Vendese Casa no Cond São Paulo II 4 dorms2sts Maravilhosa lareira vista!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1213 CA0709


Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP CEP: 06706000
Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 1.03750 frente: 16 m
AC: 37275 m²
Valor de venda: R 1.800.00000 um milhão e oitocentos mil reais.
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio Ago24: R 79500
Valor do IPTU 2024: R 5.83100 ano à vista ou 12 x de R 54000
Documentação: Construção em processo de averbação previsão de conclusão até Nov24
Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída.
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO Chaves no LOCKER Duarte Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935 com Duarte
Ano da construção original: 1997
Estado de conservação: Ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Linda casa envidraçada estilo campo rústica contemporânea e integrada com muito bom acabamento.
Vista para o Campo de Golf do Vilas de São Fernando.
Imóvel repleto de armários.
Muros de pedra.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira tabuas largas e cerâmica.
Jardim formado com frutíferas: pitanga amora e jabuticaba.
3 acessos: social garagemlazer e serviço.
Escada externa em pedra e cerâmica.
Entrada social pela varanda.
Lavabo com tampo em mármore.
Escritório.
Sala de TV com porta balcão para o quintal.
Escada de madeira envidraçada com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
4 dormitórios todos com ventiladores de teto sendo:
2 suítes master com closet com varandas
2 dormitórios compartilhando um banheiro suíte americana.
Banheiros com tampos em mármore box de vidro e bidê. A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem.
Banheiro da suíte master com hidromassagem para duas pessoas.
espelho gabinetes box de vidro e bidê. A suíte americana com lavatório externo e a master com hidro dupla.
Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda quintal e jardim.
Estar bar jantar e lareira em pedra com jardim de inverno.
Sala de almoço.
Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia.
Gourmet Espaço para ótima área gourmet na garagem.
Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques.
Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque.
CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta cozinha quarto e banheiro.
2 depósitos: garagem e quintal.
Espaço horta.
Canil com 1 baia.
Portão Automático.
Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa.

São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso Circuito de TV Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos