Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 380 m²em Jardim Novo Mundo - Jundiaí

Rua dos Pinheiros, 1280 Jardim Novo Mundo, Jundiaí - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 4.560.000,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	380 m²	3	3	5	4

Maravilhosa Casa à venda no loteamento Brisas Jundiaí-SP

Brisas Jundiaí, 380m² alto padrão em condomínio fechado, no Bairro Malota em Jundiaí - SP

O Brisas Jundiaí é um projeto residencial inteligente e de qualidade de vida com atitude sustentável.

Localização única entre os bairros Malota e Jd. Novo Mundo - em meio a natureza, mas pertinho de tudo. A 2.500 metros do trevo da Av. Jundiaí.

Super seguro: tem portaria 24h e a concepção do projeto de segurança foi desenvolvida pelo Grupo Haganá.

Clube completo, com 16.000 m2, possui: Piscina com 3 raias adulto e infantil, Quadras de tênis, Quadras de areia, Quadra Gramada, Quadras Recreativas, Fitness externo, Sala de ginástica, Futebol, Basquete, Tênis, Beach Tennis, Vôlei de Praia, Futevôlei, brinquedoteca, playground e espaço jovem.

Lounge gourmet, 3 Churrasqueiras, Espaço Pet, Espaço Jovem, Saunas Seca e a Vapor, Spa / Repouso, Bar na piscina, Playground, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas.

Com 107.000 m2 de área verde e sistema de lazer, além de horta orgânica, lagos, e muitas atitudes sustentáveis como: Reuso de água, Aquecimento solar da piscina, Horta orgânica, Lago com deck, Coleta Seletiva de lixo.

Possui rede de energia elétrica subterrânea e pisos intertravados, e portaria 24 horas.

Imóvel com as seguintes características:

Belíssimo imóvel, altíssimo padrão de acabamentos, finalizada em março de 2024.

Áreas especiais:

- 3 suítes com varada, sendo a master com amplo closet.
- Sala integrada ampla com pé direito duplo de 6,91 metros de altura.

- Pé direito do andar térreo de 3 metros
- Pé direito do andar superior de 2,80 metros
- Garagem para 2 veículos (coberta) grandes com pé direito de 3 metros, e 2 vagas descobertas.

Ampla escada de acesso ao andar superior, com 3 lances de escada e 2 patamares intermediários e vão que possibilita a instalação de elevador
- Amplo depósito e lixeira fechada no corredor da lavanderia
- Lavanderia com ?passa roupa? do andar superior
- Lavabo com chuveiro e possibilidade de integrar com espaço do escritório para transformar em suíte no térreo.

Vestiário com chuveiro e possibilidade de integrar com estúdio para transformar em suíte no térreo
- Todas as suítes superiores com ampla varanda e visão livre para a área verde do loteamento
- Varanda da suíte master ampla com espaço para café e geladeira frigobar e ponto de água filtrada.

Esquadrias de alumínio 100% sistema Chroma, 1ª linha (vedação de vento, água e som de alto nível) e vidros temperados em 6 milímetros
- Persianas integradas motorizadas no escritório e varandas das 3 suítes superiores (5 persianas integradas no total)

Marcenaria : Armários em marcenaria em MDF de alta qualidade (em produção, primeiro lote será entregue até o final do mês de julho de 2024 ? demais itens a serem entregues até novembro de 2024).

Acabamentos Premium :
- Revestimentos em porcelanato Portinari, Porto Belo e Eliane
- Pedras em granito São Gabriel Escovado (velvet) nas soleiras, escada e bancadas da cozinha, churrasqueira e suíte 2
- Pedras em granito Blue Velvet no lavabo
- Pedra em mármore Travertino na suíte master
- Bancada em branco prime na suíte 1 e nicho do vestiário
- Todos os banheiros com nicho embutido em pedras da cor das bancadas
- Quartos com piso vinílico clicado - marca Pormade 1ª linha

Imóvel completo e com muitos diferenciais, de acabamentos, estrutura e equipamentos.

- Infraestrutura para ar-condicionado nas 3 suítes superiores, estúdio e escritório. Espaço projetado em área técnica na torre da caixa dágua, sem visão externa, para instalação de 5 condensadoras.

2 caixas dágua de 1000 litros
- Portas internas com batentes em PVC (maior resistência) marca Pormade ? 1ª linha
- Rodapés internos em PVC (maior resistência) marca Pormade ? 1ª linha
- 13 pontos de água quente distribuídos em todos os banheiros, cozinha, pia da churrasqueira e oficina

Área total 455 m² de terreno / Área construída 380,50m²

E muito mais detalhes !!!! Agende somente conosco sua visita!
- 100% das torneiras de água quente e fria com sistema monocomando
- 100% dos registros da marca DECA ? 1ª linha
- 100% das tubulações de água quente, fria e servida da marca Tigre ? 1ª linha
- Churrasqueira à carvão completa, em aço inox e coifa em aço inox preto com motor de exaustão
- Automatizada 100% / Usina Fotovoltaica e Aquecimento Solar

- Torre da caixa dágua ampla e acessível por escada de sótão, facilitando o acesso às caixas dágua, boiler, área técnica e acesso ao telhado, e permitindo ainda a guarda de materiais.

2 caixas dágua de 1000 litros
- Portas internas com batentes em PVC (maior resistência) marca Pormade ? 1ª linha
- Rodapés internos em PVC (maior resistência) marca Pormade ? 1ª linha
- 13 pontos de água quente distribuídos em todos os banheiros, cozinha, pia da churrasqueira e oficina

100% das torneiras de água quente e fria com sistema monocomando
- 100% dos registros da marca DECA ? 1ª linha
- 100% das tubulações de água quente, fria e servida da marca Tigre ? 1ª linha
- Churrasqueira à carvão completa, em aço inox e coifa em aço inox preto com motor de exaustão

- Automatizada 100% / Usina Fotovoltaica e Aquecimento Solar

Área total 455 m² de terreno / Área construída 380,50m²

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