Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 335 m² em Jardim Colibri - Cotia

Jardim Colibri, Cotia - SP

Casa no Cond. Village Los Angeles 3 dorms1ste energia fotovoltaica gou

Casa no Cond. Village Los Angeles 3 dorms1ste energia fotovoltaica gourmet e linda piscina aquecida!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1240 CA0788


Endereço: Condomínio Village Los Angeles Bairro postal: Jardim Colibri CotiaSP CEP 06712000
Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu 2153 Jardim Torino Cotia SP CEP: 06713100
AT: 44000 m² frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais
AC: 33541 m²
Valor de Venda: R 1.750.00000 um milhão setecentos e cinquenta mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio: R 89877 Nov24
Valor do IPTU 2024: R 4.25479 ano à vista ou 12 x de R 39396
Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo especialmente no City América
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 72356935
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original:

Descrição do imóvel:
Ótima casa contemporânea construída para morar.
Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.
Materiais e acabamentos de ótima qualidade.
Imóvel repleto de armários.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.
Jardim com projeto paisagistico.
Entrada social com porta pivotante.
Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.
Escritório.
Escada com estrutura de madeira guarda corpo de vidro e metal.
Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV estudos videogame.
3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro
Banheiros com bancadas em Travertino espelhos gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas 2 duchas e preparada para Hidro.
Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.
Estar TV jantar e bar.
Cozinha planejada repleta de armários integrada ao living e varanda gourmet com despensa bancada balcão pia inox e gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
Dependência de serviço.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Sistema de energia fotovoltaica on grid
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

LAZER VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS
Com churrasqueira bancada e pia.
Vestiário.
Linda piscina 6 m x 5 m aquecida solar e iluminada com prainha escada interna hidro e ducha.
Depósito oficina.

ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO
ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.
Ou academia brinquedoteca estúdio atelier.
Com uma simples reforma prevista no projeto pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.
Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios sendo 2 suítes.


Village Los Angeles Km 26
Localizado na Estrada do Embú acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares.

NÚMERO DE LOTES:136

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m²

SEGURANÇA:
Portaria blindada com controle de acesso
Ronda 24h

Área de Preservação 23.231m² com trilhas

CLUBE 12.545m² com:
Lago
Salão de Festas
Playground Ecológico
Campo de Futebol
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Piscina
Praça de Fogueira
Redário
Vestiário.

Recuos:
de frente: .5 m
do silk: 4 m
laterais: 1.5 m
lote de esquina 2.5 m na outra lateral

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos