Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 323 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Imóvel no Cond SP II  3 suítes ÓTIMA! Gourmet completo piscina lareira

Imóvel no Cond SP II 3 suítes ÓTIMA! Gourmet completo piscina lareira!
Contato: Duarte 11 972356935 COD 1227 CA0738




Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP CEP: 06706000
Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 37030 m² testada: 1250 m
AC: 32350 m²
Valor de Venda: R 1.490.00000 um milhão quatrocentos e noventa mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio Out24: R 79500
Valor do IPTU 2024: R 5.13246 ano à vista ou 12 x de R 47522
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: Permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: 11 9.72356935 com Duarte.
Estado de Conservação: ótimo
Ano original da construção: 2015

Descrição do imóvel:
Ótima casa integrada com privacidade e muito bom acabamento.
Quadras de tênis do condomínio na frente da casa.
Voltada para APP Área de Preservação Permanente nos fundos.
Muito bem arejada ensolarada e iluminada.
Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.
Gerador gasolina com capacidade de atender a casa toda.
3 caixas de luz setorizadas.
Imóvel repleto de armários.
Louças e metais de qualidade.
Portas e janelas em alumínio madeira e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de iluminação.
Pisos em cerâmica cimento queimado com tozetos porcelanato e Miracema.
Escada externa revestida em granito com guarda corpo de alumínio.
3 acessos: social lazer garagem serviço.
Porta dupla social em madeira.
Lavabo com tampo de madeira.
Sala de estar com lareira e escritório voltada para um grande terraço.
Terraço da frente receptivo com guarda corpo de vidro e metal.
Sala de jantar ótima integrada à cozinha.
Escada interna com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
3 suítes com armários ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.
Banheiros com tampos em mármore espelho box de vidro e nichos.
Living para 4 ambientes em 3 meios pisos voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.
Lareira escritório jogos bar jantar estarTV.
ANEXO GOURMET com churrasqueira forno e fogão à lenha forno de pizza balcão bancada em granito cuba inox torneira gourmet e banheiro.
Piscina 3m x 5m ionizada iluminada LED aquecida solar com escada interna prainha ducha e solarium.
Cozinha planejada integrada com armários e gabinetes bancada em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.
Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado elétrica e hidráulica.
2 depósitos.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros 2 caixas x 2.500 litros.


São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso Circuito de TV Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos