Casa com 6 Quartos à Venda, 550 m² em Olímpico - São Caetano Do Sul

Rua Ribeirão Preto, Olímpico, São Caetano Do Sul - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.800.000,00	(consultar)	(consultar)	550 m²	6	2	5	15

Excelente localização Residencial ou Comercial no Bairro Olimpico em SCS

Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para uso comercial oferecendo uma estrutura ampla e versátil.
Abaixo apresento uma análise detalhada de suas características:

LocalizaçãoVista 360 para a Av. Kennedy: A vista panorâmica especialmente de uma área tão conhecida como a Av. Kennedy pode agregar valor tanto para moradia quanto para negócios tornandoo um imóvel atrativo para várias finalidades.

Características do ImóvelSobrado com 550m²
Imóvel dividido em 2 apartamentos:
1º Apartamento: Sala ampla com 2 ambientes cozinha planejada lavanderia com quintal banheiro social 3 dormitórios sendo 1 suíte e sacada.
2º Apartamento: Sala cozinha planejada lavanderia banheiro social 3 dormitórios sendo 1 suíte e sacada.
Total: 6 dormitórios no total sendo 2 suítes oferecendo flexibilidade para diferentes usos como moradia familiar ou locação de uma parte do imóvel.
Garagem: Capacidade para 15 carros um ponto forte que pode ser extremamente útil tanto para uma família numerosa quanto para negócios que precisem de estacionamento próprio.
Elevador: Um diferencial importante que agrega comodidade especialmente para usos comerciais ou para quem planeja alugar o imóvel para fins corporativos ou comerciais.
Duas áreas de lazer:
Uma das áreas inclui uma piscina com uma bela vista para a Av. Kennedy que pode ser um atrativo para eventos ou lazer residencial.
Infraestrutura:
Gás encanado e aquecedor elétrico para maior eficiência.
Torneiras e chuveiros com aquecimento oferecendo conforto extra.
3 caixas dágua grandes o que garante uma excelente reserva de água ideal para um imóvel de grande porte.

Uso Flexível: Residencial ou ComercialO imóvel é versátil podendo ser adaptado tanto para moradia quanto para uso comercial o que amplia o leque de possíveis compradores ou inquilinos:
Comercial: Pode ser interessante para clínicas escritórios de grandes equipes ou empresas que precisem de espaço amplo e boa visibilidade.
Residencial: Ideal para famílias grandes ou para quem deseja alugar uma parte do imóvel para renda extra.

ValoresVenda: R 3.800.00000 estuda carro ou outro imóvel como parte do pagamento
Locação: R 15.00000 somente com segurofiança.

ConclusãoEste imóvel é uma oportunidade única combinando uma excelente localização estrutura robusta e versatilidade de uso. A grande quantidade de vagas de garagem a divisão em dois apartamentos as áreas de lazer e a vista 360 o tornam uma opção tanto para quem busca um imóvel para moradia quanto para quem quer estabelecer um negócio em um ponto estratégico. O valor de venda e locação é negociável o que pode abrir portas para negociações favoráveis.

Link da fotos
https:photos.app.goo.gl3rdDjvHkV2tec7wH8

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Erika Jocionis
CRECI 220333F
11 983036694

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