Casa com 5 Quartos à Venda, em Chácara Granja Velha - Cotia

Chácara Granja Velha, Cotia - SP

Apmpla Casa colonial no Cond. Granja Velha ! 5 dorms 3 sts Rua FECHADA!

Condomínio Chácara Granja Velha Cotia SP Granja Viana
Área Terreno: 2.79780 m² com 63 m de frente
Área Construída: 55000 m²
Venda: R 2.000.00000 dois milhões de reais
Locação: R 28.00000 vinte e oito mil reais mais taxa da rua fechada e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R 29.00000
Valor da rua p manutenção portão eletrônico jardim etc : varia de R 30000 a R 50000 por mês Mai23
Valor do IPTU 2023: R 7.74000 ano à vista ou 12 x de R 71600
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite


Descrição do imóvel:
Excelente localização em uma travessa da Av José Félix próximo ao cond. Palos Verdes.
Rua fechada com portão de acesso. São apenas 04 casas de alto padrão.
Casa ampla e confortável em estilo colonial. Além de ampla e espaçosa é ensolarada e bem ventilada.
Possui 03 entradas independentes: social garagem e serviço.
Imóvel bem reformado muito bem conservado e repleto de armários embutidos.
Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões.
Hall de entrada com lavabo dando acesso para as áreas social de serviço e íntima.
Living para 03 ambientes com salas de jantar estar e lareira. Todas salas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde.
Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso.
Piso inferior com espaçoso salão multiuso com hidro redonda SPA lareira e portas balcão para a piscina e para o jardim. Ideal para salão festas jogos área gourmet etc.
Sala de almoço com armários e despensa.
Corredor íntimo com roupeiro.
04 dormitórios sendo 02 suítes. Suíte máster com lareira armários closet e porta balcão para a varanda.
Charmoso apartamento de hóspedes no piso inferior: grandes janelas e vista para o jardim e piscina salas de estar e jantar com lavabo wc completo cozinha com copa e 01 ótima suíte
Banheiros com gabinetes e box de vidro Pia em mármore com 02 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 02.
Copa cozinha com armários planejados.
Área de serviço com 02 tanques.
Amplo jardim iluminado com paisagismo formado muitas palmeiras e pomar com várias frutíferas: mexericas laranjas 3 jabuticabeiras limão acerola e pitanga.
Piscina de alvenaria 6 m x 12 m iluminada e já foi realizado investimento para tratamento pelo processo de ionização sem cloro com prainha e acesso por escadas em pedra.
Atelier envidraçado com bancadas e pia.
Quiosque com churrasqueira.
Brinquedoteca no quintal
Garagem coberta para 02 carros mais 06 vagas descobertas. Com armário depósito e banheiro de serviço
Bom depósito para lenha.
Canil com espaço externo fechado.
Gerador Mercedes Benz 1315 diesel com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração elétrica para 2 dias.
Cerca elétrica.
Aquecimento: 03 Boilers.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Armazenamento: 4.400 litros com pressurização 3 caixas de 1.000 litros mais 3 boilers 600 400400 litros.

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Salão de festas
• Churrasqueira

Creci: 100723-F

Características

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Salão de festas
• Churrasqueira

Camila Bueno Chedid

24 Pontos