Casa com 5 Quartos à Venda, 365 m² em Chácara Dos Junqueiras - Carapicuíba

Chácara Dos Junqueiras, Carapicuíba - SP

Vendese Casa no Fazendinha Rústica na natureza com arquitetura autoral.

Vendese Casa no Fazendinha Rústica na natureza com arquitetura autoral. 2 suítes na casa principal hóspedes c 3 dorms. Amplo estúdio anexo!

Contato: Duarte 11 972356935 Cod 463 CA0466

Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo 4151 Vilarejo Carapicuíba
AT: 2.62089 m² 4180 m de frente AC: 36540 m²
Valor de Venda: R 1.490.00000 um milhão quatrocentos e noventa mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio AMAFAZ Set22: R 82256 mês
Valor do IPTU 2023 R 5.39890 ano à vista ou 10 x de R 59987
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: 11 972356935
Estado de Conservação: bom
Ano original da construção: 2003

Descrição do imóvel:
Excelente casa em estilo rústico cuidadosamente colocada na natureza.
Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.
2 suítes na casa principal 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDES
Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello sob medida para um renomado fotografo brasileiro antigo proprietário.
Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.
Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes. Como estilo industrial e para fácil manutenção.
Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.
Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.
Pisos em Itaúba tijolos pedra cimento cerâmica e pastilhas.
5 ventiladores de teto.
Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.
Escritório para 2 ambientes com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.
Living para 3 ambientes com arcondicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.
Salas de jantar estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.
Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox 2 cubas vários nichos exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gás
Varanda gourmet para vários ambientes integrada à cozinha. Com churrasqueira forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.
Grande Deck mirante em ipê voltado para a natureza. Com bancos mesas redario ducha e iluminação.
Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou com pequena reforma transformar em um 2º dormitório com sacada.
CASA PRINCIPAL com 2 suítes uma delas na parte superior com acesso ao sótão
Banheiro com bancada box de vidro e hidro.
CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos sala cozinha lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principal
LOFT com espaço multiuso piso em madeira com bancada em mármore e pia pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia galeria atelier escritório oficina academia.
Jardim com paisagismo formado e iluminação com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.
Pomar com manga banana cacau laranja Bahia guaraná pêssego figo framboesa amora canela cravo da índia noz moscada louro mexerica pera banana mexerica goiaba limões Taiti Siciliano e Cravo e jabuticabeiras Sabará e branca.
Horta grande com canadeaçúcar temperos verduras e legumes
Canil
Garagem para 6 carros sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada.
Portão automático entrada e portão automático para acesso a casa
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gás
Abastecimento de água: Sabespoço desativado.
Armazenamento: 1.500 litros.

Associação Fazendinha
FAZENDINHA GRANJA VIANA
A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos