Casa com 4 Quartos à Venda, 742 m² em Granja Viana - Cotia

Rua Nova Amazonas, 135 Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.650.000,00	(consultar)	R$ 458.11	742 m²	4	2	6	12

Casa 4 dormitórios à venda, 742 m² A/C por R$ 1.650.000 - Granja Viana ao lado da Raposo Tavares

Linda e espaçosa casa em rua residencial, com tijolos aparentes e detalhes em concreto, muito confortável, construída para morar, com excelente acabamento. Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana, próximo a todo comércio com bancos, farmácia, supermercados, a 5min do Shopping Granja Viana e The Square, com acesso fácil a Raposo Tavares e Rodoanel.
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
- Portas e janelas em madeira Mogno.
- Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.
- Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, com internet já cabeada para VIVO Fibra.
- Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
- Pátio de entrada na frente com um grande jardim, com 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.
- Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.
- 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
- Sala home theater e Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.
- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.
- Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.

LAZER E EDÍCULA
- Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade e vestiário.
- Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes.
- Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
- Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.
- Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
- Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
- Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço.
- Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros. Chuveiros com opção elétrica.