Casa com 4 Quartos à Venda, 742 m² em Granja Viana - Cotia

Rua Nova Amazonas, 135 Granja Viana, Cotia - SP

Casa Centro Comercial Granja Viana Oportunidade Única

CASA DE RUA no coração do Miolo da Granja Viana!


AT: 1.17600 m² 2000 m frente AC: 74281
Estado de Conservação: Muito bom!
Ano da construção: 1995


Descrição do imóvel:
Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
Ótima casa muito confortável construída para morar com muito bom acabamento.
Todos os cômodosambientes MUITO AMPLOS!
Em excelente localização a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja onde tem de tudo e tudo acontece!
Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
Portas e janelas em madeira Mogno.
Pisos em tabuas largas pedras Ardósia com molduras em madeira pedra Mineira e cerâmica.
Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
Internet já cabeada para VIVO Fibra.
Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
3 entradas: social lazer e serviço.
Além do acesso pela garagem existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente com guarda corpo de ferro linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
Hall de entrada social com lavabo.
Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto para isolamento.
Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno na parte superior.
4 dormitórios com armários em Mogno sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
Banheiros com tampos em granito espelho gabinetes bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção para eventuais reposições. E dá acesso às caixas dágua e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Sala home theater.
Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal com uma linda casinha de criança e lazer.
Salas de estar lareira em desnível com detalhe em pedra bar e sala de jantar mais reservada integrada ao living e à cozinha.
Cozinha com sala de almoço toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
Área de serviço fechada integrada à cozinha com lavanderia tanque passadeira armários gabinetes e dependências de serviço.
LAZER E EDÍCULA
Piscina de alvenaria 9m x 45m com escada interna grande pátio solarium ducha e muita privacidade.
Vestiário.
Espaço gourmet churrasqueira bancada pia balcão e gabinetes.
Escritório com Central Telefônica Panasonic.
Apartamento de hóspedes ou serviço com 3 cômodos.
Depósito de gás e lixo.
Canil com 2 baias azulejadas.
Porteiro Eletrônico com Interfone


Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento por Apartamento de menor valor até 120 m² em São Paulo no Bairro de Perdizes.
Documentação: 100 ok e pronta para venda!

Creci: 150179

Características

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Paulo Gianotto

88 Pontos