Casa com 4 Quartos à Venda, 683 m² em Granja Viana - Cotia

Avenida Dona Cherubina Viana, 1398 Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 5.500.000,00	(consultar)	R$ 7870	683 m²	4	4	6	12

Casa TOP Alto Padrão no Centro da Granja Viana

Miolo da Granja Viana

AT: 1.05800 m² frente: 2100 m AC: 68364 m²
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Ok falta apenas averbar área construída só será feito quando houver um comprador
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Estado de Conservação: ótimo
Ano da construção original: 2015

Descrição do imóvel:
EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO ZUM.
IDEAL PARA USO COMERCIAL EOU RESIDENCIAL.
ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.
IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.
Construído para morar.
Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho numa das melhores localizações comerciais eou residenciais da Granja Viana.
Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.
Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
Telhas de concreto.
Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente pedra Miracema.
Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.
Frutíferas: 3 jabuticabas acerola 3 abacates.
4 acessos: social lazer garagem e serviço.
Porta de madeira pivotante imponente!
Hall de entrada social com lavabo.
Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.
Hall íntimo com roupeiro home theater e varanda.
3 suítes com armários. A master com closet terraço e vista.
Banheiros com tampos em silestone espelhos gabinetes nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.
Escritório.
Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.
Estar jantar bar e TV.
Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.
Piscina 75m x 35m iluminada com escada interna e preparada para aquecimento com cascata ducha solarium casa de máquinas porcelanato antiderrapante.
SALÃO GOURMET MULTIUSO IDEAL PARA FESTAS!
Acesso pela garagem com academia home office e grande oficina com 50 m².
Com churrasqueira balcão bancada pia em granito e gabinetes.
Vestiário.
Cozinha planejada repleta de armários Romanzza bancada em U tampos em Silestone ilha com balcão e 2 cubas inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico despensa e tanque.
Suíte de serviço com bancada e box de vidro.
Canil com 1 baia.
Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
2 Garagens para até 12 vagas sendo 6 cobertas:
Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.
Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.
Lixeira circular.
Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas dágua e 800 de boiller.