Casa com 4 Quartos à Venda, 632 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Vendese Casa no Cond São Paulo II Casa linda 4 suítes piscina gourmet

Vendese Casa no Cond São Paulo II Casa linda 4 suítes piscina gourmet condomínio completo!
Contato: Duarte 11 972356935 cod1013 CA0311
Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II Bairro postal: São Paulo II CotiaSP.
Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 84732 m² frente: 1768 m AC: 63226 m²
Valor Venda: R 2.790.00000 dois milhões setecentos e noventa mil reais.
Valor de Locação:
Garantia exigida:
Valor do IPTU 2022: R 8.05434 ano à vista ou 10 x de R 88500
Valor do Condomínio Dez22: R 79500
Permuta: Estuda proposta até R 1 milhão por apartamento no Butantã Vila Sônia e redondezas Zona Oeste de São Paulo.
Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada.
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935 Com Duarte.
Ano original da construção: 2001
Estado de Conservação: Ótimo


Descrição do imóvel:
Linda casa construída para morar integrada e com ótimo acabamento.
Envidraçada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Pisos em porcelanato mármore Travertino revestimento de madeira cerâmica granito rústico pedras São Tomé e Miracema.
Projeto de gesso e iluminação.
Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba acerola laranja lima limão cravo.
Telha asfáltica Shingle.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social lazer garagem serviço.
Hall de entrada social com lavabo.
Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.
Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo inox.
Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.
4 suítes com armários sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador gaveteiros closet sr e sra ventilador e grande varanda.
Banheiros com tampos em resina espelhos gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet piscina e jardim.
Salas de estar lareira jantar e bar.
Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda integrada ao living e à cozinha.
Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários com 3 bancadas sendo 1 grande em L 2 cubas gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox quarto de passar ou despensa.
Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira forno de pizza bancada e pia.
Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.
Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina ideal para festas academia home office atelier brinquedoteca.
Suíte de serviço ou hóspedes.
Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.
Depósito para ferramentas oficina.
Garagem para 9 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros

CONDOMÍNIO
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.

Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas

• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Salão de festas

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Salão de festas

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos