Casa com 4 Quartos à Venda, 576 m² em Granja Viana Ii - Cotia

Granja Viana Ii, Cotia - SP

Casa no Cond. Granja Viana II Glebas IV e V  TÉRREA

Casa no Cond. Granja Viana II Glebas IV e V TÉRREA IMPECÁVEL
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1202 CA0693


Endereço do imóvel: Condomínio Granja Viana II Glebas IV e V Bairro postal: Granja Viana II CotiaSP CEP: 06706000
Endereço do condomínio: Av. José Giorgi 610 Granja Viana II Cotia SP 06707
AT :90000 m² frente: 18 m
AC: 57600 m²
Valor de Venda: R 2.850.00000 dois milhoes oitocentos e cinquenta reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio Jun24: R 90054
Valor do IPTU 2024: R 6.958341 ano à vista ou 12 x de R 64429
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: 11 9.72356935 com Duarte.
Estado de Conservação: MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista decoradora jardineiro piscineiro e caseira.
Idade do imóvel construção: 2001

Descrição do imóvel:
Casa 100 TÉRREA pronta para morar.
Casa maravilhosa com ótimos acabamentos.
Casa toda com laje.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato rústico cerâmica Granito.
Jardim com paisagismo formado.
Projeto de gesso e iluminação.
6 câmeras.
Telha de concreto.
Louças e metais de qualidade Deca.
3 acessos: social garagem lazer serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira.
Lavabo com grande espelho e tampo em mármore.
Hall íntimo com claraboias e roupeiro.
4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F sendo 3 voltados para a varanda 2 suítes americanas e 2 suítes com closets.
Banheiros com tampos em mármore espelho gabinetes e box de vidro.
Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar jardim e quintal com lazer.
Estar home theater lareira jantar com espelho e bar.
ANEXO GOURMET COMPLETO Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes.
Bar com bancada pia inox e balcão.
Churrasqueira forno e fogão à lenha forno de pizza bancada gabinetes pia inox e balcão.
Fogo de chão Praça do fogo.
Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino.
Gazebo.
Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado é só ativar escada interna solarium e casa de máquinas.
Vestiário.
Escritório planejado com 2 bancadasestações de trabalho voltado para a piscina e jardim.
Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários bancada em quartzo cuba inox e despensa com armários.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
Suíte de serviço.
Depósito.
Portão Automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas com armários.
Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: 2 fossas.
Armazenamento: 5.000 litros.

Granja Viana II Glebas 4 e 5
O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia quadras poliesportivas quadras de tênis salão de festas campo de futebol campo de areia lago dois parques infantis slackline pista de caminhada pista de skate mirante móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos sacos e sacos de folhas e galhos necessidade diária da poda e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação transformouse em solução os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio que além dos livros conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de juntão onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental onde captaram a essência da sustentabilidade que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos gerando até economia para o condomínio foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente que é respeitar as pessoas e o próximo vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos