Casa com 4 Quartos à Venda, 490 m² em Centro - Gramado

Rs-235

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 9.827.000,00	(consultar)	R$ 8300	490 m²	4	4	5	2

Casa à venda no bairro Centro GramadoRS

Bem vindos a Casa Fortaleza!

Uma casa projetada por arquitetos PARA arquitetos.
A casa comecou a ser projetada na viagem do BemAventurados uma expedicao na Camionete Fortaleza de Gramado ate os EUA sendo o projeto realizado na cidade de San Diego California.

Muitas premissas importantes aprendidas na faculdade foram consideradas para lancar o projeto: aproveitamento insolacao por isso a casa foi implantada com um angulo de 14 graus de inclinacao em relacao a testada do terreno o que gera um alinhamento perfeito das suites e areas de living com a fachada norte assim banheiros ficam para Sul.
Analise do entorno resultou em janelas pequenas para sul e grandes para o norte e oeste vista permanente para APP e um por do sol incrivel.

4 suites sendo uma terrea equipada como se fosse um quarto de hotel isolada para maior privacidade ao visitante proporcionando independencia da area intima da casa. Excelente para visitantes motorista piloto ou empregados da familia.
A casa esta elevada do solo proporcionando isolamento da umidade e imponencia de fachada.
Pavimento terreo com piso aquecido e no superior calefacao de radiador.
Ar condicionado Split nas suites Home Office e Ar Condicionado Cassete na area social.
Lareira e Home Theater na sala de estar.
Pavimento superior piso madeira natural de ipe incluindo revestimento escada com encaixes de 45 graus.
Todos estofados da marca italiana Natuzzi.
Cama Natuzzi vinda especialmente para a casa da Italia.
Todos metais alto padrao da marca Bracci.
Cozinha completa com adega 2 fornos eletricos e churrasqueira eletrica giratoria com bifeteira a gas.
Rodapes exclusivos fabricados para a casa embutidos metalicos em inox.
Todos tampos cozinha e banhos em Silestone.
Cuba bloco basalto no lavabo.
Revestimentos banheiros piso e parede iguais para alinhamento das pecas.
Soleiras e detalhes contornos portas e janelas em basalto.
Toalheiros eletricos.
Horta elevada para melhor ergonomia.
Piscina segura com fechamento automatizado possui turbina para nado contra correnteza.
Caixa areia para as criancas se divertirem.
Paisagismo com plantas ja consolidadas.

Area da casa:490m2
Area do terreno: 83261m2
Area total considerando fracao ideal do condominio: 2.37193m2

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Informacoes sobre o condominio

O Aspen Mountain e um dos condominios de alto padrao de Maior prestigio na cidade de Gramado.

Sao terrenos e casas localizados na melhor regiao de Gramadonum projeto urbanistico unico e totalmente integrado a natureza que respeita a beleza e a peculiaridade da serra para criar os seus espacos. Lugares abertos arejados que se fundem de forma harmonica com a geografia particular.Formas cores perfumes. Sintonia perfeita com o seu projeto de vida.

Condominio com 299 terrenos de 800 ate 2000 m2 ocupando apenas 335 da area do condominio e com area total do empreendimento de 755 hectares 2 portarias todo murado com cerca eletrica e com total seguranca.

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