Casa com 4 Quartos à Venda, 358 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Vendese Casa no Cond SP II Moderna e impecável 4 suítes escritório la

Vendese Casa no Cond SP II Moderna e impecável 4 suítes escritório lareira piscina gourmet!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1086 CA0454


Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 385.84 m² testada: 1200 m
AC: 35859 m²
Valor de Venda: R 2.170.00000 dois milhões cento e setenta mil reais
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio Set23: R 79500
Valor do IPTU 2023: R 4.99200 ano à vista ou 10 x de R 55468
Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio boa localização e boa liquidez para venda ou locação.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú valor aprox. em Set23: R 1.1 milhão
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: 11 9.72356935 com DUARTE
Estado de Conservação: Muito bom!
Ano original da construção: 2016

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea moderna com ótimo acabamento.
Envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de planejados decorativos refinados de qualidade e bom gosto.
Portas e janelas externas em PVC e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato taco de madeira e Fulget.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais Deca de qualidade.
Jardim com paisagismo.
2 acessos: social e serviço lazer.
Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.
Lavabo com tampo em mármore espelho e gabinete.
Escritório sala de TV com ar condicionado Q e F.
Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de metal.
Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.
4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.
Banheiros com espelho tampos em Travertino gabinetes e box de vidro sendo a master com espelho grande 2 cubas 2 duchas e box de vidro até o teto.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet quintal piscina e jardim.
Estar lareira jantar bar.
Anexo gourmet com churrasqueira bancada em granito 2 cubas inox.
Vestiário com box de vidro e lavatório externo.
Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil com piso antiderrapante solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha com porta de correr repleta de armários planejados banca de granito em L 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
Suíte de serviço para empregada revertida em despensa com banheiro.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas com depósito.
Aquecimento central de água: Boiler 2 x 400 litros Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 3 mil litros

São Paulo II
Site do Condomínio:

http:www.condominiosp2.com.br

Fone adm: 11 46139333

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.

Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas

• Depósito
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Depósito
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos