Casa com 4 Quartos à Venda, 282 m² em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Vendese Linda Casa no Cond. SP II 4 dorms 1 suíte

Vendese Linda Casa no Cond. SP II 4 dorms 1 suíte edícula suíte hóspedes e escritório!


Contato: Duarte 11 972356935 Cod 985 CA0241
Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP
Endereço do condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 84727 m² AC: 34287 casa 28287 m² e edícula 60 m²
Valor de Venda: R 1.570.00000 um milhão quinhentos e setenta mil reais.
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio: Jan24: R 79500
Valor do IPTU 2024: R 6.50430 ano à vista ou 12 x de R 60225
PERMUTA: Estuda proposta até 40 do valor por Apto ou Casa de Vila nas regiões de Perdizes Vila Madalena Sumarezinho Pinheiros e Pompéia
Documentação: Terminando a regularização averbação da área construída
Financiamento Bancário: permite


Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935 com Duarte
Estado de conservação: O imóvel está passando Set22 por PINTURA GERAL alvenaria e madeiramentos
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
Linda casa em condomínio construída para morar com ótimo acabamento.
Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana sem saída.
Muro em concreto usinado.
Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão janelas armários e móveis.
Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.
Pisos em tabuas largas cerâmica pedras Granito Miracema e São Tomé.
Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social 1.
Lavabo.
Escritório Home theater com porta de correr armários e portas balcão com veneziana tela e vidro para o jardim com piscina.
Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior family room com armários ideal para home theater ou escritório.
4 dormitórios com armários em madeira maciça ventiladores e portas balcão com veneziana tela e vidro para os terraços com guarda corpo de madeira sendo 1 suíte com grande closet.
Banheiros com espelho bancadas em granito gabinete e box de vidro sendo a máster com hidro.
Entrada social 2.
Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.
Salas de jantar com armário para louças e prataria bar estar lareira em tijolos e biblioteca.
Piscina de alvenaria 7m x 4m revestida em azulejos com cascata em pedras Quartzito ducha solarium.
EDÍCULA ANEXO GOURMET: Churrasqueira forno de pizza bancada pia vestiário e depósito espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte e um grande terraço.
Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.
Grande jardim lateral 361 m² com frutíferas e horta integrado à casa e com acesso independente.
Frutíferas: limão Cravo laranja Baia laranja Lima banana mexerica Ponkan abacate pitanga jabuticaba amora e acerola.
Cozinha com sala de almoço porta de correr repleta de armários e aparador em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em L em granito 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.
Aquecimento: Chuveiro elétrico preparado para solar.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.750 litros sendo 1.000 litros de reuso.


São Paulo II


Ref.9


Site do Condomínio:


http:www.condominiosp2.com.br
Fone adm: 11 46139333
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.
Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos