Casa com 4 Quartos à Venda, 210 m² em Enseada - Guarujá

Avenida Desembargador Plínio De Carvalho Pinto, Enseada, Guarujá - SP

Casa com piscina pode ser uma linda residência ou belo comercio

LINDA CASA COM PISCINA NA ENSEADA.






Do local do imovel.


Rua Desembargador Plínio de Carvalho Pinto número XXXX Enseada Guarujá São Paulo Ce11442.000


Possíveis usos da propriedade.


Poderá dar um uso residencial familiar uma vez que o imovel precisa somente de limpeza e pintura nova com 4 dormitórios completos piscina garagem para 5 automóveis e um lindo jardim.


Você pode comprar o imovel e efetuar reformas de paredes deixando o ambiente bem aberto para uso comercial. Ótimo para loja de vendas de automóveis motos pet shop pizzaria mercado de conveniência padariaetc O escritório poderia ser feito nos fundos onde já existe sala cozinha e banheiro completo.


Pet Shocom hotel e piscina para cães e gatos.


Nos casos de comércio você poderá deixar a frente do imovel com pelo menos 6 garagens para clientes.


Tem um forte potencial para construção de prédio alto com mais de 22 andares se os vizinhos se juntam uma vez que o imovel tem frente com 10 metros e fundos 40. Nesse caso o imovel poderá ser vendido quase pelo dobro do preço atual.




Proprietário bom de negócio.
Estuda carro e moto como parte de pagamento


Imovel está em inventário e deve ser concluído em 40 dias.


Você pode comprar dando R 50 mil reais em uma conta de segurança do cartório até que o inventário fique pronto e depois fazer sua escritura definitiva.


Existe a possibilidade de venda com R 400 mil em dinheiro saldo em 24 parcelas iguais de R 18.75000 com correçao de 1 ao mes.


Pode comprar a casa financiada com Bancos sendo 20 de entrada e 80 do valor financiado. Fazemos sua análise de crédito para saber se você tem impedimentos ou não para um financiamento.










Possivel locaçao por 12 meses e depois compra o imovel


Existe a possibilidade de alugar o imovel por R 10 mil reais ao mes por 12 meses e depois comprar o imovel.


Nesse caso o valor do aluguel será revertido com parte de pagamento do imovel.












Dos valores da propriedade.


Venda .. R 850.00000
Condomínio. R 00.00 nao possui
IPTU... R 58300 ao mês.




Da avaliação de engenharia para financiamento.


Acreditamos que o imovel pode atingir uma avaliação de até R 1.100.000.00 reais pelos bancos o que possibilita a sobra de R 300.000.00 e automaticamente uma considerável redução no valor da entrada. imovel vendido por R 800.000.00






Da locação com opção de compra.


Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R10 mil reais ao mês para depois efetuar a compra.




Da comissão dos corretores.


Parceria com corretores da região com pagamento de 5 do valor da venda a partilhar.




Da visitação ao imovel.


Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.
Zamensagem 13 974107066
Armando Ferrari Neto Creci 37301






Da descrição do imovel ambientes


A casa possui varanda frontal à frente da piscina e jardins.
4 dormitórios com 2 suítes e mais 3 banheiros de suporte.
Sala de jantar.
Nos fundos possui um quarta sala e cozinha completo para empregada ou escritorio
Sala de estar.
Cozinha tipo americana.
Piscina com 4 x 7 metros
Estacionamento interno para 5 automóveis.
210 m2 de area construida.
410 m2 de terreno.










Das possíveis reformas do imovel.


A Casa poderia ser pintada e renovada com aproximadamente R20 mil reais.
Isso não inclui armários embutidos e planejados.






Dos documentos do imovel.
O inventário está para ser feito em cartório de notas de São Vicente.
Escreve Vanessa.
Documentos já no local
Não existe disputa entre herdeiros sendo amigável.
Estimase 40 dias para terminar o inventário.
São 8 herdeiros no total.






Mais informações com Armando:
Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto 13 974107066
Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.

• Churrasqueira
• Salão de festas
• Varanda
• Banheiro para Empregados

Creci: 22969J

Características

• Churrasqueira
• Salão de festas
• Varanda
• Banheiro para Empregados

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Primeiro Imóvel 21

20 Pontos