Casa com 4 Quartos à Venda, 2 m² em Granja Viana - Cotia

Rua São João, Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.200.000,00	(consultar)	R$ 6829	2 m²	4	3	0	8

CASA TÉRREA IMPECÁVEL! Gourmet piscina sauna!

Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA INTEGRADA DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!
Confortável com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.
Excelente localização em rua nobre charmosa tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana ao lado do centrinho.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco nos quartos em madeira vidro venezianas e grades .
Portas internas emolduradas.
Pisos em madeiras Cumarú encaixadas porcelanato e pedras.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
Louças e metais japoneses TOTA de altíssima qualidade.
Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R 24000 mês Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R 30000 mês Segurança Privada solicitada 24h para acompanhamento de entrada e saída.
7 Ar condicionados Q e F Springer Midea.
3 acessos: social lazer e serviço.
Entrada social pela varanda com porta pivotante imponente.
Lavabo decorado com espelho bisotado.
Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em L e quintal com lazer e jardim.
Estar lareira elétrica para 2 ambientes jantar voltada para varanda gourmet 1 e family room com porta de correr home theater bar espelho balcão pia e adega.
Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha com churrasqueira forno de pizza fogão à lenha bancada e pia.
4 dormitórios com armários sendo 3 suítes com . A master com 70m² varanda com vista para o jardim e piscina com guarda corpo de vidro e alumínio sala de vestir.
Banheiros com espelhos tampos em resina gabinetes box de vidro e nichos sendo a máster com sala de banho 2 cubas hidro dupla panorâmica e jardim interno.
Cozinha maravilhosa com sala de almoço repleta de armários planejados 2 cubas grande despensa e adega.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques armários e dependências de empregada.
Espaço Horta.
Gazebo para descanso e contemplação.
Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck solarium ducha e casa de máquinas.
2 ESPAÇOS GOURMETS:
VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha com churrasqueira forno de pizza fogão à lenha bancada e pia.
ANEXO GOURMET SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes com bancada em granito pia inox gabinetes churrasqueira Grill Metal Flama cook toElectrolux coifa Metal Flama inox.
ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.
ANEXO SPA Sauna seca e Vestiário com parede em pedra banheira bancada em pastilha grande espelho gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.
ANEXO HÓSPEDE CASEIRO com 4 cômodos: sala copa quarto banheiro.
Galinheiro Canil.
Depósito.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
2 Garagens com 2 acessos para 6 vagas sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.
ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade com baixíssimo custo para 100 do imóvel! Conta de luz entre R 2000 e máximo R 12500 na Bandeira Vermelha
Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.

Valor de locação: não aluga
Sistema de Segurança TOTAL: R 54000 mês VERISSURE R 24000 mês RAIO DE LUZ R 30000 mês.
Permuta: Estuda propostas
Documentação: ok
Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária junto ao Itaú de aprox. R 1 milhão
Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de Conservação: Excelente impecável!
Estado de Conservação: Excelente