Casa com 4 Quartos à Venda, 173 m² em Lauzane Paulista - São Paulo

Rua José Alves Do Nascimento, 37/39 Lauzane Paulista, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 950.000,00	(consultar)	R$ 2200	173 m²	4	2	4	4

CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO SP LAUZANE PAULISTA

SOBRADO TRIPLEX NOVO OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO

Alto Padrão: 173m2 Acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquec. Solar da água 500L água quente Grande Economia Energia. Caixa dágua de 1.500 L água Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg Instalações Elétricas preparadas Ar Condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato antiderrapante. Telhado com maderamento nobre resistente e anticupim telhas lindas em térgula gigante superresistente material de primeiríssima qualidade.

Localização: Lugar muito agradável bastante procurado seguro e privilegiado na Zona Norte SP c acesso rápido ao Bairro de Santana Marginal do Tietê e Centro rua sem saída de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento Bom Investimento acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. do Horto Florestal Bem próximo à hipermercado e melhores escolas da região.

Térreo Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento 5 vagas sendo 4 cobertas e uma reversível suíte de empregadavisita 2o. suíte utilizandose uma das vagas de garagem compondoa c o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro outra possibilidade de uso é em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro podese conceber Escritório de Advocacia Contabilidade Engenharia Salão de Cabelereira ou estética havendo a possibilidade de utilizarse do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos Nesse imóvel vc. pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manterse as vagas de garagem já existente.

1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo Janelas grandes em alumínio branco Cozinha confortável c belo acabamento gás encanado e lavanderia coberta ambas com pontos de agua quente e fria.

2º Pavimento: 3 dormitórios sendo Uma suíte avarandada um dormitório c jardim de inverno reversível em Home Office mais um Banheiro social.

25072023