Casa com 4 Quartos à Venda, 125 m²em Samambaia Sul (Samambaia) - Brasília

Quadra QR 110, 2 Samambaia Sul (Samambaia), Brasília - DF

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 377.000,00	(consultar)	R$ 450	125 m²	4	---	2	2

Lote com 2 casas QR 110 Conjunto 14, Samambaia Sul - DF

Descrição do Empreendimento
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Trata-se de um lote que abriga duas casas independentes, ideal para famílias grandes ou para investidores que desejam maximizar seu retorno com locação. Cada casa é bem distribuída e funcional, com ambientes que atendem a todas as necessidades do dia a dia.

Características das Casas:

-Garagem: Espaço para um carro, proporcionando comodidade e segurança.
-Sala: Ampla e iluminada, perfeita para momentos em família e para receber amigos.
-Banheiro Social: Com layout funcional, atende com conforto os moradores e visitantes.
-Quartos: Dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família.
-Cozinha: Área prática para o preparo de refeições.
-Área de Serviço: Espaço dedicado para atividades domésticas, com fácil acesso a todas as áreas da casa.

Localização Privilegiada:
O imóvel está situado no QR 110 Conjunto 14, Lote 2, em Samambaia Sul, uma região com infraestrutura completa e acessibilidade. A proximidade a importantes pontos de referência é um dos grandes atrativos do local:

-Estação Samambaia Sul: A apenas 600 m, proporciona fácil acesso ao transporte público, conectando os moradores a diversas áreas do Distrito Federal.
-EC 108 de Samambaia: Localizado a 200 m, é um dos principais eixos da cidade, facilitando o deslocamento.
-Ultrabox: A 500 m, oferece opções de compras e serviços, garantindo comodidade no dia a dia.
-Academia Goshape e Tático: Ambas a 600 m, promovendo opções de lazer e saúde para os moradores da região.
-Parada de Ônibus: A 300 m, proporcionando mais alternativas de transporte.

Oportunidade de Investimento
Este imóvel não é apenas uma excelente opção para moradia, mas também uma oportunidade valiosa para investidores. A possibilidade de alugar uma das casas ou até mesmo ambas garante um retorno financeiro interessante, considerando a demanda por locação na região. Além disso, a valorização contínua de Samambaia Sul, devido à sua infraestrutura e acessibilidade, torna o investimento ainda mais atraente.

Conclusão
Se você está em busca de um imóvel que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este lote com duas casas é a escolha ideal. Com espaços bem planejados e próximos a diversas facilidades, este empreendimento atende tanto às necessidades de uma família quanto às expectativas de um investidor. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente negócio!

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Corretor Responsável:

Paulo Pop - CRECI: 12896 DF
Contato: (61) 98409-0968 (WhatsApp)
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