Casa com 4 Quartos à Venda, 1 m² em Chácara Santa Lúcia - Carapicuíba

Rua Da Ferradura, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 3.100.000,00	(consultar)	R$ 4207	1 m²	4	2	5	6

Fazendinha 4d2s TÉRREA privativa. Natureza gourmet piscina e VISTA!

Linda casa térrea ensolarada com bom acabamento.
Ótima localização na Fazendinha num lugar ícone da Granja Viana pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
Rua tranquila e arborizada numa travessa próxima da portaria.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Piso laminado tábuas largas em Ipê cerâmica pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
Frutíferas: pitanga acerola lichia macadâmia laranja banana cereja e jabuticaba.
3 acessos: social lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo.
Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal piscina espaço gourmet e jardim.
Salas de estar jantar e bar.
Escada caracol e guarda corpo em madeira dando acesso o mezanino.
Mezanino multiuso envidraçado ideal para escritório home theater música jogos e academia.
Área íntima com tábuas largas em Ipê.
4 dormitórios com armários e telas nas janelas sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
Banheiros com cerâmica até o teto espelhos tampos em granito bancadas gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira forno e fogão à lenha forno de pizza ilha com pia inox e grande balcão.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 8 m x 4 m preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi com cerâmica nas bordas. Escada interna cascata solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha com bancada pia e gabinete e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
Depósito.
Canil com 1 baia.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 12.700 litros 2.000 litros caixas 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers.
Está instalando gerador de energia solar fotovoltaica.

AT: 1.459 m² 40 m de frente AC: 350 m² averbado 27546 m²
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
Permuta: Estuda até 50 na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo.
Documentação: falta averbar área construída excedente
Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente
Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de Conservação: Muito bom