Casa com 3 Quartos à Venda, em Sítio Cercado - Curitiba

Rua Ana Sofia Ribeiro, 75 Sítio Cercado, Curitiba - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 549.900,00	(consultar)	R$ 928	280 m²	3	1	3	2

Sobrado 3 quartos com ponto comercial, Curitiba

PARA MAIORES INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS ENTRAR EM CONTATO COM A CORRETORA EVELYN CALEGARINI (41) 9 9 5 7 1 0 3 7 3.

Além de uma residência aconchegante e ampla, esse imóvel ainda conta com cerca de 70m² de ponto comercial.

São 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte máster com closet, com seus traços simples, linhas leves esse imóvel esbanja espaço e conforto, possui 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo a comodidade dos moradores, a cozinha está toda planejada para facilitar o dia a dia. O conceito aberto foi aplicado, fazendo a junção da cozinha, sala de estar e churrasqueira, área esta, intimista e ideal para receber a família e amigos.

As sacadas nos convidam a ver o pôr do sol no final de tarde, jogando conversa fora, e experenciando tempo de qualidade com sua família.

O ponto comercial tem um salão grande com 2 banheiros, cozinha, e mais 2 cômodos, espaço perfeito para locação, ou até mesmo para empreender.

E você, o que acha de viver seus melhores momentos aqui?

Agende já sua visita.

**Rentabilidade locação: 7,14% anual**

DADOS DO IMÓVEL

Rua Ana Sofia Ribeiro, 81935-150

Área Privativa: 280 m² (aproximadamente)

Área do Terreno: 160 m²

Face de Sol: Leste

Posição: Frente

Número de quartos: 3, sendo 1 suíte

Vagas de Garagem: 2 vagas (podendo estacionar o carro dentro do salão comercial)

IPTU/Anual: R$ 928,00

Averbação: Não averbado.

A REGIÃO

O sobrado fica a 2 min dos Mercados Agricer e Bonato, uma quadra da Rua Eduardo Pinto da Rocha.
A região possui vários estabelecimentos comerciais que irão facilitar o seu dia a dia, tendo a praticidade de ter empresas e comércios próximos como: supermercados, padarias, pizzarias, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, bancos, casa lotérica, terminal de ônibus, dentre outros. Além disso, o Juvevê oferece aos seus moradores e frequentadores fácil acesso ao transporte público, já que os ônibus: Sambaqui, Osternack/ Sítio Cercado, Boqueirão/Pinheirinho, Especial Sítio Cercado, e Bairro Novo.

*Visitas agendadas com 24h de antecedência.
**Alteração de valores sem aviso prévio.