Casa com 3 Quartos à Venda, 480 m² em Vila Santo Antônio - Cotia

Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Porteira fechada 3 sts linda! Piscina e gourmet!

IMÓVEL RESIDENCIAL COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA!
PRONTO PARA MORAR TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE!
Esquina das ruas São JOão e São Paulo em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana.
Ideal para home office comércio escritórios clínicas restaurantes e escolas.
Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável toda avarandada.
Com muito charme personalidade natureza e ótimo acabamento.
São 1.129 m² de terreno plano com paisagismo formado sofisticado e integrado.
Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial num dos melhores lugares no miolo da granja. Rua São João esquina com a Rua São Paulo.
Ao lado do colégio Objetivo Cultura Inglesa Pão de Açúcar drogarias bancos restaurantes padarias e todo comércio da Granja.
Arquiteta renomada Katia Brotto.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
Pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas lindas em madeira e vidro.
Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira porcelanato pedras Miracema e Mineira.
Frutíferas: carambola pêssego laranja lima tangerina jabuticaba pitanga e lichia.
4 acessos: social garagem lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada com detalhes em ferro e vitrô.
Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore.
Escritório no térreo ao lado do hall social com 2 salas pode ser transformado em suíte.
Home Office com entrada independente.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior com Home Theater varanda e guarda corpo de madeira.
3 suítes com pé direito alto no piso superior sendo 2 com closet e varanda.
Banheiros com espelho box de vidro e gabinetes sendo a máster com bancada em L.
Living todo avarandado para 4 ambientes voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade.
Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno estar jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada pia balcão e gabinetes.
Copa cozinha repleta de armários planejados com vista para o jardim bancada de granito em U pia balcão gabinetes e mesa para 6 pessoas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários.
Suíte de serviço com entrada independente armário e box de vidro.
Anexo gourmet com churrasqueira forno de pizza bancada pia balcão e gabinetes.
Piscina de alvenaria iluminada revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade oficial para Biribol com prainha solarium ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano.
Vestiário com lavatório externo vaso separado e box de vidro.
Canil com 3 baias para grande porte tanque e espaço para cozinha e farmácia.
3 depósitos.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros.
Esgoto: Fossa Obras da rede de esgoto Sabesjá iniciadas na rua.



Valor do IPTU 2022: R 3.15500 ano à vista ou 10 x de R 35000

Permuta: Estuda propostas por imóvel em Juquehy Litoral Norte SP

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Creci: 127.167

Características

Com Quintal

20 Pontos