Casa com 3 Quartos à Venda, 314 m² em Granja Viana - Cotia

Rua Das Camelias, 654 Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.350.000,00	(consultar)	R$ 3482	314 m²	3	3	4	3

Casa na Granja Viana 3 suites Condomínio Fechado

Encantadora propriedade rodeada de verde refúgio de tranquilidade e estilo

Situada em um terreno de 1.000 m² esta magnífica propriedade combina a serenidade da natureza com o conforto moderno oferecendo 31475m² de construção em uma casa ampla aconchegante e banhada por luz natural. Localizada em um condomínio fechado na região oeste de São Paulo a apenas 55 km da Rodovia Raposo Tavares com acesso fácil pela charmosa Av. São Camilo e a poucos minutos do vibrante centro da Granja Viana.

Com uma arquitetura orgânica que harmoniza madeira e alvenaria a casa integra perfeitamente o natural ao urbano moderno proporcionando um ambiente único e acolhedor.

Ao chegar a rampa de entrada acomoda até três carros e leva diretamente ao hall que abre caminho para um espaçoso living. Ali a sala de estar com uma lareira centralizada sala de jantar e uma cozinha integrada convidam ao convívio familiar. A lavanderia interna oferece praticidade enquanto dois cômodos externos funcionam como despensa e área de ferramentas complementados por um banheiro externo.
A ampla varanda de 80 m² conecta as áreas internas ao jardim exuberante onde árvores frutíferas como jabuticabeiras carambola pitanga mexerica amora limão e lichia espalham aromas e cores. Palmeiras Jerivá aroeiras pimenta rosa e uma belíssima Sakura cerejeirajaponesa completam o cenário verde. O gramado extenso é o espaço perfeito para a construção de uma piscina cercado por sossego e muita vegetação.
A estrutura da casa é sólida com pilares telhado e piso de tábua corrida em Itaúba madeira de reflorestamento certificada conhecida por sua robustez e longevidade.

No segundo andar a área comum entre os quartos oferece um espaço acolhedor para sala de TV e escritório. Ao todo são três suítes sendo a master um verdadeiro oásis com closet e ofurô de madeira. As duchas são abastecidas por aquecimento solar trazendo conforto e sustentabilidade. A propriedade ainda conta com uma caixa dágua de 5 mil litros garantindo autonomia.

Um dos destaques é o mezanino um ambiente multifuncional perfeito para relaxar meditar trabalhar ou simplesmente admirar o espetacular pôr do sol um presente da natureza.

Essa propriedade é ideal para quem deseja viver cercado por verde e tranquilidade sem abrir mão do conforto e da proximidade com a infraestrutura da Granja Viana. A região oferece restaurantes charmosos empórios feiras orgânicas shoppings e escolas renomadas como o Colégio Rio Branco. Ao mesmo tempo dentro de casa o que reina é a privacidade o conforto e uma conexão genuína com a natureza.

Características da propriedade:
Terreno: 1.000 m²
Área construída: 314 m²
Construção: ano 2000
Dois níveis separados por 12 lance de escada mezanino