Casa com 3 Quartos à Venda, 242 m² em Vila Rosália - Guarulhos

Rua São João D'aliança, 290 Vila Rosália, Guarulhos - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 835.000,00	(consultar)	(consultar)	242 m²	3	1	4	3

VENDESE CASA 3 DORM 1 SUÍTE VILA ROSÁLIA LAGO DOS PATOS

Vendese Casa em região nobre da cidade com 242 m² de área útil 3 dormitórios sendo 1 suíte espaço de lazer e 3 vagas na garagem. Localizada no tradicional bairro da Vila Rosália a apenas 300 metros do Lago dos Patos esta casa se constitui em excelente oportunidade imobiliária que você precisa conhecer.

A casa tem estilo arquitetônico moderno concebida nos anos 70 com fachada em design típico de sua época possui cômodos amplos e bem confortáveis condições excelentes de Iluminação e ventilação naturais área de serviço bem ampla ótimo espaço de lazer três vagas cobertas e ainda conserva em boa parte os materiais de acabamentos da época em que foi concebida.

A casa é composta de sala ampla para 2 ambientes com grande iluminação natural proporcionada pelas esquadrias em ferro e vidros transparentes as quais separam a sala de uma charmosa varanda frontal a casa. Interligando o living à cozinha temos uma aconchegante copa atualmente com finalidade de escritório que assim como a sala também desfruta de muita luz natural e de uma bela vista oferecida pela varanda na fachada. Adentrando para a área íntima através de um corredor de distribuição encontramos um banheiro social e três excelentes dormitórios sendo um deles uma suíte. Aqui merece ser destacado o bom posicionamento das janelas dos dormitórios com orientação solar face norte maior insolação diária e as dimensões generosas dos banheiros tanto o da suíte como o social oferecendo bastante conforto aos usuários.

A área de serviços é bem ampla e conta com uma grande área coberta destinada à lavanderia um cômodo multiuso e dependências para funcionários composto de quarto e banheiro.

No andar inferior temos a garagem com acesso por portões basculantes automatizados que acomoda até 3 veículos e também o espaço de lazer composto por um grande salão contendo mesa de jogos e uma copa um banheiro outros dois cômodos multiuso e porta de acesso a um corredor lateral externo.

O imóvel em sua originalidade construtiva preservada tornouse especialmente atraente justamente por este aspecto mas é importante frisar que esta planta admite adequações possuindo um ótimo potencial para reformas e possivelmente a atualização de sua concepção arquitetônica se assim o desejar.

A Vila Rosália é um charmoso e excelente bairro para se morar possui ruas calmas e arborizadas oferece aos seus moradores excelente gastronomia segurança comércios variados universidades colégios parques fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para as necessidades de compras e conveniência o Parque Shopping Maia está a poucos minutos de distância.

Venha conhecer todas as possibilidades que esta casa e a região podem lhe oferecer!

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Eduardo Popp
Corretor de Imóveis
CRECISP 260.532F
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