Casa com 3 Quartos à Venda, 230 m² em Aleixo - Manaus

Aleixo, Manaus - AM

CASA RESIDENCIAL em MANAUS AM ALEIXO

Casa Condomínio Residencial Tiradentes Aleixo

Área terreno: 250m2
Área construída: 230m2

Belíssima casa em condominio fechado localizado no bairro de Aleixo com 3 suítes.

Terreno localizado em uma esquina com ampla área verde comum ao lado com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta.
Arquitetura moderna e acabamento High End.
2 andares sendo térreo com sala de estar cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa área de lazer churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato.

O imóvel possui 3 suítes com armários embutidos cortinas eou persianas com Blackout sendo 1 suíte master com varanda com vista para a piscina a reserva florestal atrás e lateral da casa. O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros.
Todos banheiros das suítes são grandes com armários e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados.

Cozinha e sala completa integradas com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro portas de correr e janelas com vista para a área de lazer e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem percianas.
Ar condicionado em todos os quartos 1 na sala e 1 sala de jantarcozinha 5 total
Lavabo
Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro.
Piscina com bomba WEG e filtro
Deck em madeira e mesa com ombrelone ducha cascata com painel em madeira.
Área de lazer
Churrasqueira completa com pia e armário e mesa com 6 lugares em metalon
Depósitooficina com prateleiras e pia.
Área técnica separada para as máquinas de ar condicionado.
Sistema de aquecimento solar com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha marca Bosch.
Garagem para até 4 carros. sendo 2 cobertas.

Eletrodomésticos móveis e outros Itens acessórios incluídos no imóvel :
Usina de energia solar com 24 painéis de energia solar recém instalados com microinversores garantia de 25 anos. Conta de energia mensal de aprox. 25000.
Sistema de câmeras de segurança 9 câmeras com central acesso via ApMultibras
Fiação pronta para instalação de sistema de Home Teather na sala cozinha e área de lazer
Sofá retrátil para 5 pessoas
Estantebar em MDF com 2 portas
Mesa de jantar em madeira e vidro com 4 cadeiras Raiuga
Geladeira Invert porta dupla Eletrolux
Máquina de lavar louça Brastem
Fogão e forno embutidos Brastemlinha Gourmand
Cama Queen
Cama infantil Montessori
Mesa de escritório com gaveta
Cadeira giratória de escritório
2 mesas em MDF e metalon
Estante para livrosorganizador
Mesas e escrivaninha infantil em MDF nos quartos
Tapetes para as salas
Cortinas com blackout em todos os quartos
Mesa em metalon e madeira com bancos churrasqueira
3 bancos de metalon
2 puffs
Cortador de grama
bancada com dois bancos

O imóvel possui todas os documentos e
plantas da construção da casa escritura licenças além das NF dos equipamentos eletrodomésticos e outros itens e benfeitorias.

Sobre o condomínio Residencial Tiradentes:
Situado no bairro Aleixo em ótima localização e próximo da principais vias de acesso.
Condomínio de somente 69 lotes com portaria 24 horas entrada com reconhecimento facial e cancela.
Estrutura do salão de festas piscinas adulto e infantil churrasqueira quadra poliesportiva academia e parquinho infantil
Minimercado 24h
O condomínio possui usina de geração de energia solar própria para uso nas áreas comuns.

O Condomínio é todo cercado com cerca elétrica e grande parte faz divisa uma APA área de proteção ambiental a qual não pode ser desmatada. A fauna de aves no condomínio é belíssima.

Os arredores do condomínio é servido com supermercados farmácias escolas infantil postos de gasolina restaurantes e padaria.

Agende uma visita terei satisfação em atendêlo

Creci: 2331

Características

ALVADIR ASSUNCAO CAROLINO DA SILVA JUNIOR

10 Pontos