Casa com 3 Quartos à Venda, 196 m² em Vila Mariana - São Paulo

Rua Embuaçu, 294 Vila Mariana, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.575.000,00	(consultar)	R$ 3970	196 m²	3	3	6	2

Casa 225m² 3 suítes e duas vagas Chácara Klabin em São Paulo SP

Maravilhosa casa com 225m² na Chácara Klabin Vila Mariana
3 suites 6 banheiros dependência de serviço empregados com banheiro churrasqueira lareira 2 vagas de garagem cobertas corredor lateral área externa na cobertura com possibilidade de jacuzzi 196 m² de área construída 225 m² área total

MUITO ESPAÇO
Tratase de um imóvel dividido em 3 pavimentos com uma área gourmet perfeita para quem ama receber os amigos e a família.

Ao entrarmos na casa encontramos uma confortável sala que comporta tranquilamente dois ambientes. Um lavabo atende esse primeiro pavimento. Em seguida temos a cozinha repleta de armários e com espaço igualmente confortável.

A área de serviço é uma grata surpresa pois além de possuir um ótimo tamanho conta com quarto e banheiro de serviço. Além disso pela distribuição da planta as possibilidades de alteração são infinitas. Há um corredor de acesso lateral que interliga diretamente a garagem com a área de serviço.

No pavimento superior temos a área íntima com as três suítes. É importante mencionar que todos os banheiros foram reformados recentemente.

Em seguida no último pavimento temos a área social da casa. Aqui temos uma sala com lareira e banheiro completo e logo adiante há o espaço coberto da churrasqueira. A 039cereja do bolo039 fica por conta do espaço aberto perfeito para quem ama uma área verde ou para quem sonha em ter o ombrelone próprio.

Por fim temos duas vagas de garagem.

Agora vamos falar sobre a localização:

O imóvel é localizado na região da Chácara Klabin no bairro da Vila Mariana. Mais precisamente essa casa fica bem em frente a uma ampla e charmosa praça praticamente sem saída pois a rua que a rodeia possui apenas um sentido e entra e sai pela mesma rua. Ou seja basicamente só entram na rua os moradores.

Embora estejamos em uma região muito tranquila temos ótimas opções de comércio e serviços nos arredores. Alguns exemplos de facilidades a poucos minutos de distância:

Minuto Pão de Açúcar à 350 metros
Da Villa Hortifruti à 160 metros
Padaria San Marino à 300 metros
Hospital Sepaco à 300 metros
CrossFit Volk à 350 metros
Petz à 800metros.
Esses são apenas alguns exemplos entre as ofertas que temos na região.

Além disso quem tem pet certamente vai amar saber que temos dois parcães pertíssimos do condomínio o Parcão Kisão Tokita a 300 metros e o Parcão Chácara Klabin a 650 metros.

Para completar estamos a 650 metros do Metrô Chácara Klabin e a 950 metros do Metrô Santos Imirantes.