Casa com 2 Quartos à Venda, 70 m² em Residencial Itapuã - Presidente Prudente

Endereço Não Informado, Residencial Itapuã, Presidente Prudente - SP

Excelente imóvel retomado com desconto

Sobre o imóvel
Observações importantes:

Imóvel de posse de um FII Fundo de Investimentos Imobiliários
A proposta está sujeita à aprovação do gestor.

Posse na assinatura do contrato de compra e venda.
Quitação 100 dos débitos de IPTU cond. e contas de consumo pelo vendedor.
Responsabilidade do vendedor pela desocupação dos imóveis ocupados.



Sobre
Casa Residencial Itapuã Desocupado contendo 2 dormitórios 2 vagas de garagem 3 banheiros 210.00 M² de área de terreno 70.00 M² de área construída 70.00 M² de área útil 210.00 M² de área total. Matrícula nº 32775.

Considerações importantes
Ficará a cargo do COMPRADOR:
i A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda
ii As reformas e os reparos de qualquer origem incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura Registro de Imóveis ou INSS ficarão à cargo do Comprador uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra
iii A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já bem como outras informadas no curso da negociação terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas tarifas privadas tais como água luz gás telefone internet e tv à cabo somente até a data da assinatura do Instrumento de Compra e Venda respondendo o Comprador deste momento em diante
ii O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda respondendo o Comprador deste momento em diante
iii A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra incluindose a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo junto ao cartório de imóveis.

Formas de Pagamento
À vista

Parcelamento Direto

Financiamento Imobiliário

Corretor de imóveis CRECI 163596F

Informações: 12 36532307 ou 12 996631952 Whatsapp

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Creci: 163596

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Carlos Eduardo Marques Carneiro

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