Casa à Venda, em Villa Vianna - Cotia

Rua João De Barro 644 - Condomínio Villa Vianna (bairro Postal: Vila Vianna) Cotia/sp - Cep: 06711-130, Villa Vianna, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.500.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Villa Vianna

Villa Vianna. 4d 2sts. Ótima! Piscina gourmet hóspedes homeoffice! Muita natureza!

Endereço do imóvel: Rua João de Barro 644 Condomínio Villa Vianna Bairro postal: Vila Vianna CotiaSP CEP: 06711130

Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará 100 Bosque do Vianna Cotia SP CEP: 06711020

AT: 1.05000 m frente: 21m x 50m nas laterais AC: 54200 m

4 quartos
sendo 2 suítes
6 banh.
6 vagas
sendo 3 cobertas

Valor de Venda: R 2.500.00000 dois milhões e quinhentos mil reais
Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Jan22: R 1.24600

Valor do IPTU 2022: R 3.88100 ano à vista ou 12 x de R 35900

Permuta: Estuda proposta por casa até 50 do valor na Granja Viana no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção: 1978
Descrição do imóvel:
Linda casa construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.
Ótima localização na Granja na rua do Shopping Granja Vianna.
Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira.
Pisos em ardósia porcelanato tábuas largas cerâmica e pedra mineira.
4 ventiladores de teto.
Jardim formado com lindo paisagismo.
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.
Lavabo com bancada gabinete e espelho.
Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.
Escada e guarda corpo em madeira.
Grande Family Room na parte intima superior com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.
4 dormitórios com armários sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.
Banheiros com espelho e box de vidro sendo a máster com bancada em Travertino.
Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas frente e fundos lazer.
Salas de estar lareira TV bar e jantar mais reservada.
Salão de Festas Gourmet integrado à piscina com churrasqueira bancada pia e gabinetes.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 8m x 4m revestida em Epoxi com grande solarium voltado para área verde preservada.
Espaço multiuso ideal para jogos academia brinquedoteca atelier oficina consultório escritório ou caseiro.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados com 2 cubas bancadas e gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e suíte de empregada ou hóspede.
Espaço horta.
Espaço canil.
Garagem varanda para 6 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabese poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 3.000 litros.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Bairro
Vila Vianna
Lavabos
1
Metragem
1.05000
Área construída
54200 m R 4.61255m

Condomínio de alto padrão e muito bem localizado vizinho ao Shopping Granja Vianna. Acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Portaria com controle de acesso e ronda 24h. Alamedas tranquilas e arborizadas.
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.
Quadra poliesportiva.
Academia.
Pomar coletivo.
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242062