Casa à Venda, em Vila Real Do Moinho Velho - Carapicuíba

Endereço Imóvel: Rua Da Encosta 435 - Cond. Vila Real Do Moinho Velho - (bairro Postal: Moinho Velho) Embu Das Artes Sp - Cep: 06805-250, Vila Real Do Moinho Velho, Carapicuíba - SP

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Vila Real do Moinho Velho

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA LOFT hóspedes home office!Endereço Imóvel: Rua da Encosta 435 Cond. Vila Real do Moinho Velho Bairro postal: Moinho Velho Embu das Artes SP CEP: 06805250Endereço completo do condomínio: Rua do Portal 10 Moinho Velho Embu das Artes SP CEP: 06805240AT: 6.37885 m AC: 43911 m 4 quartossendo 4 suítes6 banh.7 vagassendo 1 coberta Valor de Venda: R 1.870.00000 um milhão oitocentos e setenta mil reais Valor de Condomínio: R 3.08067 Abr23 Valor do IPTU 2023: R 16.66137 ano à vista ou 12 x de R 1.54271Permuta: não estudaDocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída Estado de Conservação: Ótimo com manutenção primorosa.Ano da construção original: Sede: 2005 LOFT: 2007
Descrição do imóvel:Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m de terreno em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!São 4 construções independentes distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno em função da vista e do melhor uso.No total são 4 suítes 2 na casa SEDE 1 no LOFT 1 na casa de HÓSPEDESCercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosaLocalizada em final de rua sem saída muito tranquila e arborizada.Estilo rústico chic com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno tanto no seu corte e entalhe quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica pastilhas com detalhes em mosaicos tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e horta.Campinho gramado com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 7 vagas sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.Internet Rede com fibra ótica.Aquecimento: Gás de passagem elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água: Poço e Sabesna porta.
1 SEDE CASA PRINCIPAL no centro da propriedadeCasa TÉRREA rústica charmosa prática e confortável com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem perto de 250 m de área construída.3 acessos: social garagem lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais pela frente e pela lateral.Lareira estarTV jantar e bar.2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas espelhos box de vidro hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa cozinha envidraçada integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.Área de serviço com lavanderia externa e tanque.Deposito oficina.Banheiro de serviço.
2 HOME OFFICE em frente a casa principalEscritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.Estantes prateleiras e armários de marcenaria.Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.Envidraçado com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e vidro com persiana.Ar Condicionado Q e F
3 LOFT GOURMET FESTAS SPA 1 construção para quem entra na propriedadeEssa construção está pronta e perfeita.Porém se necessário com uma pequena ampliação já planejada este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.Ideal para um filho mais velho ou hóspedes até um casal.Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 4 ambientes com pé direito alto.Estar TV lareira e bar.Banheiro completo com espelho box de vidro bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.Ideal para o lazer como festas música e jogos.Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.Churrasqueira com coifa bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox com espaço para fogão geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com pisos em pedra e gramado com vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro elétrico.Depósito.
4 HÓSPEDE SUÍTE DE PEDRA Nos fundos da propriedade na parte mais alta do terrenoAcesso por um caminho externo pitoresco pelo lindo jardim.Um lugar charmoso e reservado revestido de pedras com vista maravilhosa.Escada de pedra.1 suíte ANEXA envidraçada com armário.Banheiro com espelho box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. TransaçãoVenda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu SP
Região
Estrada do Embú
Bairro
Moinho Velho
Ponto de referência
Esquina com Estrada do Embu
Metragem
6.37885
Área construída
43911 m R 4.25861m


CONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39
Vila Real do Moinho VelhoCondomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m.Segurança 24h com portaria blindada ronda sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente APP com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu Km 26 da Raposo Tavares.Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.Estágio
Pronto para morar

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Características

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MARCELO PARISCO

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